Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Sittard

Reinaertstraat 3

6166KM Geleen • Limburg

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.839

Fotoalbum

Reinaertstraat 3 Geleen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en instapklare vrijstaande woning gelegen in de rustige woonwijk 'Goudkust' in Geleen, met oa. 4 slaapkamers, moderne badkamer, tuin met veel privacy, overdekt terras en inpandige garage INDELING o.a.: Begane grond: Overdekte entree, Ruime representatieve hal met meterkast, garderobe-nis, toegang tot toiletruimte en mooie open vide naar de eerste verdieping. De toiletruimte met vrijhangend closet (met inbouwreservoir) en fontein is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De volledige begane grond heeft een plavuizen vloer. De gezellige Z-vormige woon-/eetkamer, met gashaard, biedt veel ruimte voor het plaatsen van al jouw meubels. Daarnaast kenmerkt de woonkamer zich (door veel raampartijen) als een prettige en 'lichte" ruimte. Via de schuifpui bereik je het overdekte terras. De leefkeuken/eetkamer vormt één geheel met de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze ruimte heb je uitzicht op de achtertuin. De leefkeuken (bouwjaar 2010) heeft een U-vormig aanrechtblok met voldoende boven- en onderkasten. Daarnaast is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. De leefkeuken/eetkamer en woonkamer zijn in totaal ca. 43 m². Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca.11 m²) bereikbaar welke is voorzien van witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Aansluitend is er een ruime, inpandig bereikbare garage (ca. 29 m²). De garage is betegeld en beschikt over een dubbel openslaande garagedeur. Eerste verdieping: Via trap in vide naar de eerste verdieping met overloop, 4 riante slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De afmetingen van de slaapkamers zijn: - slaapkamer 1 (achterzijde links): ca. 18 m²; - slaapkamer 2 (voorzijde links): ca. 15 m²; - slaapkamer 3 (voorzijde rechts): ca. 15 m². - slaapkamer 4 (achterzijde rechts); ca. 21 m². De moderne badkamer (ca. 9 m², bouwjaar 2015) is luxe afgewerkt met een ligbad, riante inloopdouche met glazen spatscherm, wastafelmeubel met twee wastafels, hangtoilet, designradiator en mechanische ventilatie. Door het velux-dakraam is er een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Vlisotrap naar bergzolder (ca. 26m²), alwaar standplaats CV. Achtertuin: Vanuit de eetkamer en woonkamer heb je uitzicht op het goed onderhouden gazon met verschillende planten en struiken. Door de hoge haag in de tuin heeft men optimale privacy, tijdens de zomermaanden kan je heerlijk vertoeven onder de overdekte loungehoek/terras (ca. 3.03 m x 3.81 m) met elektrisch zonnescherm. De tuin ligt op het zuiden. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel C. Dit betekent dat de woning glas, spouwmuur-, vloer-/dakisolatie en een nieuwe HR CV-combiketel heeft. Daarnaast liggen er 10 zonnepanelen (eigendom) op het dak van de woning. BIJZONDERHEDEN: - rustig gelegen in woonwijk; - goed onderhouden; - 4 riante slaapkamers; - Cv Remeha Avanta Ace HR bouwjaar 2025 (eigendom); - Hardhouten kozijnen; - Ruime garage en meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein; - tuin met veel privacy; - energielabel C; - 10 zonnepanelen (eigendom); - alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Geleen maakt deel uit van de gemeente Sittard-Geleen. De stad staat bekend om haar festivals en het uitgebreide verrassende winkelcentrum. Geleen is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A76 en heeft goed bus- en treinverbindingen.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
452 m²
Inhalt
785 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6166

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.