Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Driessens Makelaars

Rembrandtlaan 47

6165AW Geleen • Limburg

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.524

Fotoalbum

Rembrandtlaan 47 Geleen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale doch rustige locatie, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum en diverse voorzieningen van Geleen, bieden wij deze goed onderhouden hoekwoning aan, gelegen aan de geliefde Rembrandtlaan. De woning beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, een fraaie privacyrijke achtertuin met overkapping en een praktische garage. Ideaal voor gezinnen of stellen die centraal willen wonen in een prettige woonomgeving. Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning zelf te komen bezichtigen. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor in Beek voor het maken van een vrijblijvende afspraak (046-4374340/ Algemeen: Bouwjaar: 1962 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m² Externe bergruimte: 17 m² Perceeloppervlakte: 248 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: volgt Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars Kozijnen: grotendeels kunststof en deels hout Isolatie: spouwmuurisolatie, grotendeels HR++ beglazing Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel (2013, huur) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Kelder Vanuit de ruime keuken bereikbare provisiekelder van ca. 8 m², ideaal voor het opbergen van uw voorraad. • Begane grond De entree/hal beschikt over een toiletruimte, meterkast en directe toegang tot de achtergelegen keuken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fontein. De royale, L-vormige woonkamer met open keuken (ca. 32 m²) straalt warmte en comfort uit. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en heeft een schouwpartij met een sfeervolle houtkachel die voor extra ambiance kan zorgen. De moderne keuken (2013), is opgesteld in een handige hoekopstelling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele) zoals een vaatwasser, gaskookplaat, strakke RVS-afzuigkap, koelkast, magnetron en oven. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een grote, glazen schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijke doch groene achtertuin. • 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, stijlvol wastafelmeubel met grote spiegelkast, extra wandmeubel en een praktische handdoekradiator. De slaapkamers variëren in grootte (ca. 11 m², 12,5 m² en 6 m²) en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen genieten deze kamers van een aangename, natuurlijke lichtinval. • 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de functionele tweede verdieping met een overloop, een vierde knusse slaapkamer van ca. 7 m² en praktische bergruimte (onder de schuine kap). Kortom, een ideale combinatie van wonen en het netjes opbergen van spullen. Bijgebouwen: Ruime garage, eenvoudig bereikbaar vanuit de tuin alsook de eigen oprit, ideaal voor uw auto of extra opslag. Tuin: Geniet van het sfeervolle, overdekte terras direct achter de woning gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strak kunstgras, diverse charmante paden en beplantingen die zorgen voor een groene, rustige uitstraling. De witgoedaansluitingen bevinden zich praktisch onder de overkapping weggewerkt in een kast, wat zorgt voor een nette en efficiënte indeling. De tuin is ook vanuit de oprit toegankelijk. Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk in Geleen, met een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle belangrijke centrumvoorzieningen, zoals basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten, bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Daarnaast is de ligging ook ideaal voor forenzen: binnen enkele minuten bereikt u de A76, met een snelle aansluiting op de A2 richting Maastricht, Eindhoven en Heerlen. Openbaar vervoer is eveneens goed bereikbaar, met bushaltes en het NS-station van Geleen in de nabijheid. Kortom, een locatie die rust combineert met uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Geleen, sectie F, nummer 1696, ter grootte van 248 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, huur
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6165

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.