Direkt zum Inhalt
Logo von Lassoo Makelaars & Taxateurs

Rijksweg Zuid 208 A

6161BX Geleen • Limburg

Verkauft

€ 149.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.830

2 % Übertragungssteuer (€ 2.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 153.830

Kaufpreis /m²: € 2.098

Fotoalbum

Rijksweg Zuid 208 A Geleen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Rijksweg Zuid in Geleen ligt dit charmante en verrassend lichte appartement met een woonoppervlakte van ca. 71 m² en beschikt over energielabel C. Dankzij de praktische indeling, twee slaapkamers en veel lichtinval is dit een fijne woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Omgeving: Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving met een supermarkt op loopafstand, het centrum en treinstation op fietsafstand en uitvalswegen op slechts enkele minuten rijden. Leuk om te weten: - Bouwjaar 1920 (conform BAG); - Woonoppervlakte ca. 71 m², overige inpandige ruimte ca. 12 m², (meetrapport aanwezig); - Inhoud: ca. 258 m³; - Energielabel C; - Parkeren op eigen oprit; - De bijdrage V.v.E. zal circa € 100,- per maand gaan bedragen (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud); - Twee slaapkamers; - Veel lichtinval. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een kelderruimte. Hier is de aansluiting voor de witgoedapparatuur en bergruimte gesitueerd. Begane grond: De entree en hal zijn gedeeld en bieden toegang tot de trapopgang richting het appartement. 1e verdieping: Via de overloop komt u in de lichte en sfeervolle zitkamer met open keuken. Dankzij de vele ramen geniet deze verdieping van een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. De open keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. De volledig betegelde badkamer beschikt over een hangend closet, wastafel en douche. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 14 m² en voorzien van een dakkapel - Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 9 m². Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 149.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.830

2 % Übertragungssteuer (€ 2.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 153.830

2,78%

Jährlich

%

€ 7.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 149.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
258 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6161

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.