Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Driessens Makelaars

Seipgensstraat 4

6164HP Geleen • Limburg

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.976

Fotoalbum

Seipgensstraat 4 Geleen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Introtekst Op een fijne locatie in Geleen ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, kelder en vier slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, tuinkamer en een eigentijdse complete keuken. Met een goede basis en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én de mogelijkheid om hun eigen woonwensen te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 1957 Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m² Externe bergruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 270 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: 7 automaten met 2 x aardlekschakelaars Kozijnen: Kunststof Isolatie: Spouwisolatie, dakisolatie, dubbelglas en HR++ glas Overig: Rolluiken, deels elektrisch Installaties: Centrale verwarming: C.v.-ketel Nefit (2009) Warm water voorziening: C.v. combiketel Indeling: • Kelder Praktische betegelde provisiekelder (ca. 3.58 m x 2.05 m) met plafondhoogte: 1.96 m. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. • Begane grond Entree/hal (tegelvloer) met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Via de hal is de keuken en woonkamer bereikbaar en via de keuken is de kelder bereikbaar. Deze keuken is bereikbaar van zowel de woonkamer als de tuinkamer. In de woonkamer ligt een eiken parketvloer en er is voldoende lichtinval met aan de achterzijde een schuifpui naar de ruime tuinkamer met lichtstraat en een dubbele schuifpui met fraai zicht op de tuin en toegang tot de oprit. De keuken (tegelvloer) is eigentijds uit 2018 met complete keukeninstallatie voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast en vaatwasser. • 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk aan de voor-, zij- en achterzijde gelegen, waarvan één met toegang tot een charmant balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en hangcloset. • 2e verdieping Middels vaste trap toegankelijke tweede verdieping met overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping met laminaatvloer biedt extra opslagmogelijkheden in de c.v.-/bergruimte met dakraam en wandopstelling c.v. combiketel. Bijgebouwen: De woning heeft een ruime garage (ca. 7.32 m x 3.05 m), die zowel via de oprit met een houten toegangspoort als vanuit de tuin toegankelijk is, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De ruimte is geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en het creëren van extra bergruimte of hobbyruimte. Tevens is er een overstortgootsteen. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde en omsloten achtertuin, bereikbaar via de tuinkamer en de garage. De tuin met gazon biedt voldoende ruimte voor het realiseren van meerdere zitgelegenheden en is ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dankzij de directe verbinding met de tuinkamer ontstaat een prettige overgang tussen binnen en buiten. Ligging: Gelegen in een rustige woonomgeving in Geleen, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Geleen, sectie F, nummer 1010, ter grootte van 270 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
479 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2009)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6164

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.