Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Drossard Meijerstraat 84

5421JD Gemert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 3.665

Fotoalbum

Drossard Meijerstraat 84 Gemert
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fraai gelegen hoekwoning met aanbouw, overkapping en ruime garage is gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Gemert. De woning is door de jaren heen vrijwel geheel gemoderniseerd en heeft een keurig afwerkingsniveau. De woning beschikt over een fijne woonkamer, complete badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal / entree welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting en de in moderne kleurstelling tot plafondhoogte betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar welke in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is voorzien van tegelvloer en beschikt over een praktische provisiekast. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de aanbouw aan de achterzijde bereikbaar. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gelegen en afgewerkt met houten vloerdelen en heeft glad stucwerk op de wanden. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer volop natuurlijke lichtinval. De aanbouw is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en - plafond. De aanbouw is geschikt voor meerdere doeleinden; speelkamer, werkplek of bijkeuken. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De afwerking is gelijk met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De afmetingen zijn respectievelijk ca. 2.24 X 3.25m. en ca. 3.82 x 3.67m. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, beschikt tevens over inbouwspots en een airco voor koelen en verwarmen. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 2.10 x 3.67m. en is aan de voorzijde gelegen. De complete badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer kan zowel natuurlijk- als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar waar de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag, 2017) en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Er is extra bergruimte gecreëerd in de dakschuinte. Slaapkamer 4 is voorzien van een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en een riante dakkapel welke deze kamer extra licht en volume geeft. Er is veel extra bergruimte gecreëerd in de dakschuinte. Met een afmeting van ca. 3.68 x 3.49m. een volwaardige slaapkamer. Tuin: De keurig aangelegde achtertuin beschikt over gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een terras. Een tweede zitplek is gecreëerd bij de sfeervolle houten overkapping achter in de tuin. Aansluitend ligt een ruime garage van maar liefst 26 m² met separate tuinberging. De garage is voorzien van een praktische tegelvloer, elektra en een stalen kanteldeur welke uitkomt op het naastgelegen pad. De garage beschikt over een airco voor koelen en verwarmen. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, keurig omheind en beschikt over een toegangspoort welke uitkomt op het naastgelegen pad. Bijzonderheden: - Deze ruime hoekwoning is gelegen op een mooie locatie op korte afstand van het centrum. - Door de jaren heen is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd. - De woning heeft een keurig afwerkingsniveau. - Zonnige achtertuin met sfeervolle houten overkapping. - Voorzien van een ruime garage van maar liefst 26 m² met separate tuinberging. - De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. - De woning is aan de achterzijde nagenoeg volledig voorzien van rolluiken. - Momenteel beschikt de woning over energielabel C. Na het afgeven van het energielabel is de woning voorzien van 12 zonnepanelen waardoor de woning energiezuiniger is geworden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.