Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Het Frans Brugske 24

5421HN Gemert • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.407

Fotoalbum

Het Frans Brugske 24 Gemert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met karakter én hedendaags wooncomfort, nabij het centrum van Gemert! Op een prachtige woonlocatie, op korte afstand van het centrum van Gemert, ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met garage. De woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort en is in de loop der jaren op belangrijke punten verduurzaamd. Zo zijn de gevels na-geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing (muv voordeur & het glas-in-lood), wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en een goede energie-efficiëntie. Het huis beschikt onder andere over een heerlijke tuinkamer aan de achterzijde, een fraaie en-suite woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een royale zolder met volop gebruiksmogelijkheden. De ruime oprit en vrijstaande garage bieden daarnaast volop parkeer- en stallingsruimte op eigen terrein. Vrijstaand wonen nabij alle voorzieningen, met rust en groen als achterbuurman — hier komt het samen! Indeling Naast de woning bevindt zich de diepe oprit met toegang tot de garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De entree is gesitueerd aan de zijgevel. In de entree bevinden zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang, met toegang tot zowel de tuinkamer als de centrale hal. Vanuit deze hal zijn de woonkamer, toiletruimte en praktische verdiepte trapkast bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is middels glazen en-suite deuren verdeeld in een zit- en eetgedeelte, maar kan eenvoudig als één royale leefruimte worden gebruikt. De houten vloer en grote raampartijen zorgen voor een warme uitstraling en een prettige lichtinval. De aanwezige HR++ beglazing in de grote raampartijen in de woon- en tuinkamer dragen bij aan extra comfort en isolatie. De vernieuwde keuken aan de achterzijde is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte aanwezig. Tevens is er plaats voor een kleine eettafel en biedt de keuken mooi zicht op de tuin. In het portaal richting de tuinkamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger evenals de c.v.-ketel. De tuinkamer aan de achtergevel vormt een waardevolle extra leefruimte en is ideaal als werk-, speel- of ontspanningsruimte. De verzorgde achtertuin is aangelegd met gazon, sierbestrating en borders met beplanting. Hier geniet u van volop privacy, rust en groen. Achterin de tuin staat een houten prieel en tevens bevindt zich hier de vrijstaande garage, geschikt voor diverse doeleinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier), de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tevens bereikt u hier het verrassende dakterras — een heerlijke plek om van de zon te genieten. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ beglazing en grotendeels rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over volop kastruimte en toegang tot het balkon. De overige slaapkamers zijn gelegen aan de zij- en achterzijde. De vernieuwde badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met voorzolder en twee separate zolderkamers, welke voorheen als slaapkamers werden gebruikt. Beide ruimtes beschikken over een dakraam. Dankzij de goede nokhoogte en praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra woonlaag, werkruimte of hobbyruimte. Let op: Om de mogelijkheden van de woning inzichtelijk te maken, hebben wij enkele impressies laten maken. Deze geven een indruk van hoe bepaalde ruimtes na een eventuele aanpassing of modernisering ingericht zouden kunnen worden. Algemeen • Karakteristieke vrijstaande woning met garage op 468 m² perceel • Gevels na-geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Comfortabel en energiezuiniger wonen met behoud van karakter • Fraaie ligging nabij centrumvoorzieningen • Tuinkamer, meerdere slaapkamers en vrij uitzicht aan de achterzijde • Groene, privacybiedende achtertuin • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
468 m²
Inhalt
612 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.