Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Pastoor Santfoortstraat 7

5421SZ Gemert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.616

Fotoalbum

Pastoor Santfoortstraat 7 Gemert
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze grote, vrijstaande woning is met kwalitatief goede materialen gebouwd, grotendeels vernieuwd en ruim van opzet. De woning heeft een extra kamer op de begane grond, inpandige garage en een zonnige tuin. Ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Hier bereik je de garage en de voordeur. Keurige hal met hardhouten trapopgang en vernieuwde tegelvloer. Ook bevindt zich hier de luxe toiletruimte, welke is vernieuwd in 2022, met wandcloset en fontein. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met 10 groepen en meerdere aardschakelaars. Slaapkamer- of kantoorkamer aan voorzijde met mooie afmetingen, praktische inbouwkast en een originele parketvloer. Er is een grote raampartij aan de inritzijde met rolluik. De woonkamer is speels ingedeeld met een breed zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van open haardpartij en een eetgedeelte bij de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer heeft een fraaie hardhouten parketvloer, strakke wanden en sierbalken plafond. De woonkamer krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een praktische voorraadkast. Vernieuwde keuken aan de achterzijde met een zeer complete hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, gootsteen, vaatwasser op hoogte, koelkast op hoogte en een combi-oven. De ramen in de deze ruimte zijn voorzien van rolluiken. De keuken heeft een praktische tegelvloer, tuindeur met eveneens een rolluik en een ruime voorraadkast. Vanuit de keuken is de garage te bereiken met de vernieuwde, elektrisch bedienbare roldeur, maar ook een loopdeur aan de voor- en achterzijde. De garage heeft mooie afmetingen en is voorzien van een uitstortgootsteen, een raam en een deur aan de achterzijde welke zijn voorzien van rolluiken en heeft mooie afmetingen. Prachtige en zonnige achtertuin op het zuiden met veel vrijheid en mooie afmetingen. Er is een groot terras bij de woning welke gedeeltelijk overdekt is en is voorzien van een elektrische zonneluifel. Aan de zijkant bevindt zich een aluminium overkapping met deur naar de voorzijde. Verder is de tuin ingericht met een gazon, speels aangelegd met diverse borders en een moestuin. Achter op een perceel bevindt zich een prieel waar je 's avonds heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Op verschillende plekken is elektra aanwezig, beregening en een buitenkraan. Ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien van 2 praktische inbouwkasten, en een zijgevelraam met rolluik. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in alle vertrekken. Slaapkamer 2 aan voorzijde is voorzien van een grote dakkapel en heeft mooie afmetingen. Centraal op deze verdieping ligt de vernieuwde badkamer met royale inloopdouche en wastafel met meubel en spiegelkast. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en een designradiator. Vanuit de overloop is de aparte toiletruimte te bereiken, eveneens met vernieuwd tegelwerk en wandcloset uit 2022. Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft eveneens twee praktische inbouwkasten en een schuifdeur naar het balkon. Ook hier is een elektrisch bedienbare rolluik aanwezig. Slaapkamer 4 ligt boven de keuken met veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de aparte waskamer boven de garage. Deze ruimte heeft alle aansluitingen voor het witgoed en veel praktische ruimte. Vlizotrap naar de ruime zolder met goede hoogte, dakvenster en houten verdiepingsvloer. Hier hangt de nieuwe Nefit cv ketel uit 2023 en de mechanische ventilatie voor de badkamer. De zolder is erg ruim en zou gemakkelijk tot extra slaapkamer verbouwd kunnen worden. ALGEMEEN: - Zeer ruim ingedeeld huis met veel inpandige bergruimte. - Voorzien van goede isolatie, 10 zonnepanelen en een nieuwe ketel uit 2023. - Energielabel C, waar de zonnepanelen nog niet in zijn meegenomen. - Zonnige achtertuin met veel vrijheid. - Al het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2023 opnieuw geschilderd. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
488 m²
Inhalt
760 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
189 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.