Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

President Gerartsstraat 19

5421HX Gemert • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

President Gerartsstraat 19 Gemert
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit samen komen? Of wilt u genieten van een ruime tuin? Deze, door de jaren heen geheel gemoderniseerde vrijstaande woning, is gelegen op een royaal en privacybiedend perceel van 529 m² en heeft met een woonoppervlakte van 166 m² diverse mogelijkheden. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers op de 1e verdieping, maar het is mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over meerdere airco’s en heeft 18 zonnepanelen. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant bij de overdekte entree. De hal is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De hal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping. De riante en lichte woonkamer is voorzien van een nette parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. Het overvloedige daglicht en de open ruimte creëren een sfeer van warmte en gezelligheid, mede door de houtkachel. Vanwege de speelse indeling zijn er diverse hoekjes te creëren. De aanwezige airco geeft extra verkoeling of verwarming. De keuken beschikt over een wandopstelling met vaste kastenwand. Deze is voorzien van een modern composiet aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron (defect), koelkast en een vaatwasser. De volledige ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met donkere tegelvloer, keukenblokje met spoelbak en de ruime toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset, urinoir en een fonteintje. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en een vaste kastenwand. Middels een loopdeur komt u op de inrit met carport welke plaats biedt aan meerdere auto’s. 1e Verdieping: Via de centrale overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van keurige PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. Ook hier zorgt de aanwezige airco voor extra verkoeling of verwarming. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is evenals alle andere slaapkamers eenduidig afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. De kamer heeft een afmeting van ca. 3.23 x 2.84m. Middels een loopdeur is het balkon bereikbaar. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, heeft een grotere afmeting van ca. 4.24 x 4.50m. Hierdoor heeft u meer mogelijkheden wat betreft de inrichting van de slaapkamer. De kamer krijgt voldoende natuurlijke lichtinval middels de grote raampartijen voorzien van rolluiken. Met de doorgang naar de inloopkast krijgt deze kamer een extra upgrade. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van 4.19 x 4.50m. De dakkapel geeft deze kamer voldoende licht en volume. De complete badkamer is nagenoeg volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, een dubbele vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. De designradiator en vloerverwarming geven de badkamer een behaaglijk gevoel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Deze is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, lichte dakplaten en een dakvenster. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha, 2024). Het is mogelijk hier nog een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tuin: De woning is gelegen op een ruim en privacybiedend perceel. De achtertuin is grotendeels aangelegd met gazon met daarnaast sierbestrating en volwassen beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een speelse overkapping gerealiseerd met inbouwspots waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. De berging met een oppervlakte van ca. 17 m² is voorzien van elektra en biedt plaats voor bv. de fietsen of extra opslag. Met een loopdeur en dubbel openslaande deuren is de berging bereikbaar vanaf diverse zijden. Het houten tuinhuis met dubbele deuren maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde van het perceel biedt een poortje toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is volledig geïsoleerd, beschikt over meerdere airco’s en heeft 18 zonnepanelen. (Het energielabel B is afgegeven voor het plaatsen van de airco’s en zonnepanelen. Naar verwachting zal het na deze aanpassing een A label krijgen). - Gelegen op een ruim en privacybiedend perceel van 529 m². - De woning heeft een ruim woonprogramma op de begane grond. - Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. - Woonoppervlakte: ca. 166 m², inhoud: ca. 653 m³. - De woning beschikt over een keurig afwerkingsniveau en is door de jaren heen gemoderniseerd.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
529 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
72 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.