Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Sint Jansbloem 51

5422DH Gemert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.886

Fotoalbum

Sint Jansbloem 51 Gemert
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een zonnig perceel in de gewilde wijk Doonheide, ligt deze vrijstaande woning met een hoog afwerkingsniveau, 4 riante slaapkamers, vrijstaande garage en een luxe overdekte terras met buitenkeuken. Vanuit de kindvriendelijke straat bereik je de woning met keurig aangelegde voortuin en riante inrit met mooie bestrating en een oplaadpunt voor een elektrische auto. De ruime hal biedt plaats aan de garderobe en een zeer complete meterkast met uitgebreide groepen, alarminstallatie en wifi versterkers (ook door heel de woning). De woonkamer ligt aan de voorzijde en krijgt opvallend veel daglicht dankzij de vele raampartijen en de erker. Er is een breed zitgedeelte met volop ruimte voor bankstel en speelhoek. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten en heeft een PVC vloer met vloerverwarming. Het eetgedeelte heeft ook mooie afmetingen en staat in open verbinding met de keuken. De leefkeuken heeft een nieuwe opstelling uit 2019 en heeft o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde koelkast en magnetron-oven, een vaatwasser en een gootsteen met Quooker. Er is volop ruimte voor een eettafel en tevens is er toegang tot de extra ruime provisiekast, waar gemakkelijk een extra koelkast of vriezer kan staan. Tussenportaal met deur naar de tuin en de toiletruimte met wandcloset, fontein en keurige betegeling tot plafondhoogte. De achtertuin is zeer fraai aangelegd met een groot kunstgazon, sierbestrating, een zonneterras en diverse borders omringd door een degelijke erfafscheiding. Er is een buitenkraan aanwezig en als klap op de vuurpijl een groot overdekt terras met diverse lichtkoepels, luxe buitenkeuken met gasfornuis en elektrisch bedienbaar screen. De vrijstaande garage is in spouw gemetseld en voorzien van een elektrische deur, vlizotrap naar de vliering en op diverse plekken elektra. Hierachter is een extra bergruimte aanwezig voor opslag of de fietsen. Eerste verdieping met ruime overloop voorzien van een wasruimte met hier een airco-unit en alle aansluitingen voor het witgoed. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met prachtige afmetingen, kunststof draai-/kiepramen met rolluiken en een laminaatvloer. Deze ruimte heeft een fantastische, op maat gemaakte inloopkast met inrichting, spiegel en inbouwspots. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde met eveneens mooie afmetingen en een keurige afwerking met stucwerk wanden en plafonds en rolluiken voor de ramen. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, een wastafel met mengkraan, 2 wandmeubels, een douchecabine met thermostaatkraan en een wandcloset. Tweede verdieping met de overloop en een grote technische ruimte. Hier bevinden zich de CV ketel uit 2003 (Nefit) en het WTW systeem. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde met een eigen airco-unit, 2 dakvensters en prachtige afmetingen. Ook is hier een kleine vliering via een vlizotrap bereikbaar. Slaapkamer 4 aan de voorzijde heeft prachtige afmetingen en geniet van eenzelfde afwerking met dakramen, bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap. ALGEMEEN: - Perfect afgewerkt en voorzien van vele extra's: alarm, rolluiken, laadpaal, buitenkeuken etc. - 4 mooie slaapkamers en veel inpandige bergruimte. - Gebouwd in 2003 met goede isolatie, HR++ beglazing en zonnepanelen. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
383 m²
Inhalt
717 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5422

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.