Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Virmundtstraat 29

5421BT Gemert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.256

Fotoalbum

Virmundtstraat 29 Gemert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerde en stijlvol afgewerkte semi-bungalow met dubbele garage in het centrum van Gemert. Deze jaren '30 woningen verkeert in perfecte staat van onderhoud met behoud van de originele stijl en het comfort en luxe van een moderne woning. Vanaf 2018 is de volledige woning verbouwd, met o.a. nieuwe geïsoleerde vloeren met vloerverwarming, spouwmuurisolatie, diverse nieuwe kozijnen, zonnepanelen, elektra, keuken en sanitair. Ook is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd. Keurige hal met vernieuwde trapopgang en visgraat pvc en de vernieuwde en uitgebreide meterkast. Sfeervol ingerichte woonkamer met visgraat PVC vloer, voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk en dankzij de mooie ramen komt er volop daglicht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken voorzien van een kookeiland met BORA inductiekookplaat en afzuiging, vaatwasser en spoelbak. De wandopstelling biedt plaats aan een koelkast, vriezer en combi magnetron. Tevens is er een zeer ruime en manshoge kelder met volop provisieruimte aanwezig. Hier bevindt zich de waterontharder. De aanbouw aan de achterzijde is eveneens volledig voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds met diverse inbouwspots en solar tube. Er is een praktische werkruimte gecreëerd, een luxe toiletruimte met wandcloset en een wasruimte met de witgoedaansluitingen, de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Prachtige en ruime slaapkamer met zeer goede afmetingen, een grote kastenwand en toegang tot de ensuite badkamer. Deze moderne en complete badkamer is ingericht met tweepersoons douchecabine, een kunststof ligbad met thermostaatkraan en een dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer heeft vloerverwarming en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een riante tuinkamer voorzien van kunststof pui met tuindeur en rolluik. De tuinkamer heeft mooie afmetingen en is een perfect verlengstuk van de woning. Opzij van deze uitbouw is er toegang naar de poort welke je naar de straat brengt. De diepe en zonnige achtertuin geniet van volop privacy en is keurig ingericht met een terras, kunstgras, een moestuin en diverse borders. Achter op het perceel staat een dubbele garage met 2 elektrische deuren, elektra en veel klusruimte. Deze garage leidt naar de Bonengang aan de achterzijde en ligt op loopafstand van de winkels. Ook achter de garage zijn 2 parkeerplaatsen voor eigen gebruik aanwezig. Via de vernieuwde trapopgang te bereiken eerste verdieping met een overloop voorzien van visgraat PVC en toegang tot de toiletruimte aan de voorzijde. Dankzij de dakkapel komt hier een gezonde dosis daglicht binnen. De ruimte is ingericht met toilet en wastafel met meubel. Aan achterzijde gelegen slaapkamer 1, eveneens met dakkapel voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing. De andere ruime ouder slaapkamer heeft mooie afmetingen, 2 ramen met rolluik en bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken met geïsoleerde kap en houten vloer. Algemeen: - Vanaf 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe vloer met isolatie en vloerverwarming. - Spouwmuur isolatie en dakisolatie en grotendeels voorzien van HR beglazing. - Luxe keuken en badkamer en een instapklaar afwerkingsniveau. - Voorzien van 7 zonnepanelen en airco. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
567 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.