Direkt zum Inhalt
Logo von De Vries Makelaars

Kerkeboeren 28

9873PH Gerkesklooster • Fryslân

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 3.362

Fotoalbum

Kerkeboeren 28 Gerkesklooster
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie in Gerkesklooster staat deze geheel gerenoveerde vrijstaande woning met garage / berging. Het is echt een comfortabele, leuke en sfeervolle woning voorzien van alle gemakken. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1939 maar vanaf 2011 geheel gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. De woning heeft daarom ook een energielabel A met 14 zonnepanelen. Vanuit de woning heb je een prachtig ruim en vrij uitzicht over voorgelegen weiland met op enige afstand een kerkgebouw. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de moderne open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bied voldoende privacy. Het perceel is 319 m2 groot. De indeling is als volgt: Begane grond: Zij entree (maar iedereen komt achterom) met hal en meterkast, woonkamer met zit gedeelte, eethoek en open keuken, een kelder onder de trap, een badkamer met toilet en douche, CV ruimte en een achter portaal met warmtepompboiler en achterom. Verdieping: Overloop met vaste kasten en airco, totaal 3 slaapkamers, waarvan twee kinderkamers aan de voorzijde en één ouder slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand. Zolder: De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Gerkesklooster is een gezellig en actief Fries dorp op de grens met Groningen. Het is een tweelingdorp samen met Stroobos met in totaal ca. 1000 inwoners. Er zijn een aantal voorzieningen waaronder een basisschool, een fruitschuur, dorpshuis, cafetaria en er zijn diverse verenigingen en sportclubs, waaronder een muziek-, gymnastiek-, voetbal- en korfbalvereniging. Op ca. 6 km bevindt zich de grotere plaats Buitenpost, hier zijn goede voorzieningen zoals winkels, voortgezet onderwijs en een overdekt zwembad, maar ook een treinstation (Groningen-Leeuwarden). De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) ligt op ca. 15 minuten rijden. De grotere plaatsen Drachten, Dokkum, Leeuwaren en Groningen zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Kortom, de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp, maar niet ver van vele voorzieningen. Bezichtigen kan alleen via de makelaar en neem gerust uw eigen aankoop makelaar mee. Aanvraag bezichtiging via Funda en/of E-mail. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
319 m²
Inhalt
306 m³
Externe Berghalle
57 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9873

Google Karten

Karte von Gerkesklooster

Entdecken Sie, wo Makler in Gerkesklooster aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gerkesklooster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gerkesklooster. In 2025 waren da 793 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.163.

Einwohner

793

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.163

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.543

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gerkesklooster
Jahr Einwohner
2021 758
2022 768
2023 783
2024 793
2025 793

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gerkesklooster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.453
2022 EUR 202.527
2023 EUR 232.149
2024 EUR 240.078
2025 EUR 262.163

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 134 0-15: 139 15-25: 99 25-45: 190 45-65: 234

Ausbildungsstufe

Hoger

0

Praktisch

170

Middelbaar

281

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

723

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 57
Appartementen 6
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 97

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 78
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 11
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

100

Bezeichnung B

67

Bezeichnung A

53

Bezeichnung D

48

Bezeichnung G

46

Bezeichnung F

25

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gerkesklooster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 2.713
2021 1.683 2.756
2022 1.318 2.640
2023 1.099 2.500
2024 1.061 2.579

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 1.792

Huurwoning

Gas: 816 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.711

Appartement

Gas: 439 • Strom: 978

Tussenwoning

Gas: 841 • Strom: 1.746

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Strom: 2.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.377

Betriebsaktivität in Gerkesklooster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 104

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gerkesklooster
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gerkesklooster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gerkesklooster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gerkesklooster?

Gerkesklooster telt in 2025 ongeveer 793 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gerkesklooster is in 2025 circa € 262.163.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerkesklooster ligt rond € 23.543 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gerkesklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gerkesklooster?

In Gerkesklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer Häuser in Gerkesklooster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.