Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Stein

Mevrouw van der Meijstraat 11

6243AN Geulle • Limburg

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 2.843

Fotoalbum

Mevrouw van der Meijstraat 11 Geulle
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele twee-onder-een-kapwoning met garage in een kindvriendelijke, groene woonwijk – instapklaar en verrassend ruim! Op zoek naar een royale, instapklare woning in een groene, rustige omgeving? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt met maar liefst 172 m² woonoppervlakte alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een garage en een oprit met plaats voor twee auto’s. Gelegen aan een mooie, kindvriendelijke straat met veel groen en een prettige woonsfeer, is dit een ideale plek voor wie ruim en rustig wil wonen. Dankzij de royale opzet en doordachte indeling is dit huis perfect voor gezinnen of mensen die gewoon wat extra leefruimte zoeken. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van deze complete woning. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf! Indeling: Begane grond Hal met tegelvloer, meterkast (vernieuwde groepenkast met 16 groepen en 4 aardlekschakelaars). Half open keuken (ca. 18.7m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en composieten aanrechtblad. Woonkamer (ca. 24m²) met eiken parketvloer en sfeervolle houtkachel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime eetkamer (ca. 21,9 m²) met een brede schuifpui die zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Bijkeuken (ca. 11.1m²) voorzien van aanrechtcombinatie en schuifkast met tevens de witgoed aansluitingen en opstelling CV-ketel (merk Nefit Trendline, bouwjaar 2018, eigendom). Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime garage (ca. 19.8m² en 2.7m hoogte) met dubbele garagedeuren. Circa 12 meter diepe en geheel omsloten, op het noordoosten georiënteerde achtertuin. Eerste verdieping Overloop. Vier ruime slaapkamers (ca. 24.4m², 13.6m², 10m² en 9.6m²). De hoofdslaapkamer is uitgerust met een badkamer en suite voorzien van inloopdouche en wastafel met badmeubeul en een inloopkast. Deze en de naastgelegen slaapkamer is voorzien van airconditioning (bwjr. 2023). De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het balkon (ca. 3m²). Tweede badkamer (ca. 5.9m²) met douche, toilet, wastafelmeubel met wastafel en voorraadkast. Nadere bijzonderheden - Modern afgewerkte, instapklare woning met maar liefst 172m² (!) woonoppervlakte; - Dankzij de uitbouw van de eerste verdieping in 2023 beschikt de woning nu over maar liefst vier ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers; - Oprit voor twee auto's en een ruime garage; - Momenteel heeft de woning energielabel C, maar na het vast stellen van label C heeft de huidige eigenaar nog 9 stuks zonnepanelen aangebracht en HR++ glas geplaatst; - Voorzien van vloer-, dak-, spouw- en glasisolatie (grotendeels HR++ in kunststof kozijnen); - De woning is gelegen in een van de mooiste straten van Geulle nabij het Bunderbos; - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - De badkamer en suite is voorzien van elektrische vloerverwarming; - Voorzien van 9 zonnepanelen (5.400 Wattpiek, eigendom) en 2 airco's aanwezig op de eerste verdieping (bwjr. 2023). Omgeving Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Omgeven door het uitgestrekte Bunderbos en de Maasvallei, biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie en schutterij. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een (buiten)zwembad, bakkerij, eetcafés en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
354 m²
Inhalt
680 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6243

Google Karten

Geulle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geulle

Wohn- und Viertelzahlen in Geulle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geulle. In 2026 waren da 2.496 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.208.

Einwohner

2.496

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.208

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geulle
Jahr Einwohner
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514
2026 2.496

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geulle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 842 0-15: 254 15-25: 204 25-45: 454 45-65: 698

Ausbildungsstufe

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

256

Bezeichnung G

184

Bezeichnung D

182

Bezeichnung F

171

Bezeichnung A

150

Bezeichnung B

112

Bezeichnung E

74

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geulle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Strom: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Strom: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geulle
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geulle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geulle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer Häuser in Geulle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.