Direkt zum Inhalt
Logo von Beckers Makelaardij

Mevrouw van der Meijstraat 26

6243AP Geulle • Limburg

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.056

Fotoalbum

Mevrouw van der Meijstraat 26 Geulle
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

+ 10 ZONNEPANELEN (2022) + AIRCO (2020) + MET RIANTE MULTIFUNCTIONELE ZOLDER + PRACHTIGE LIGGING “Vrijstaand wonen op een geliefde en groene locatie in Geulle, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.” Op een prachtige, rustige woonlocatie in het charmante dorp Geulle bieden wij deze ruime vrijstaande semi-bungalow met garage aan. De woning ligt aan een fraaie, verkeersluwe straat en grenst aan de achterzijde aan een uitgestrekt groen weiland, waardoor u hier dagelijks geniet van een heerlijk gevoel van vrijheid, rust en ruimte. De woning is keurig onderhouden, echter te moderniseren. Een solide basis en een royale indeling — ideaal voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met extra mogelijkheden! Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree. De ruime hal met meterkast en toilet vormt de centrale verbinding in de woning. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het achtergelegen groen, dankzij de grote raampartijen en schuifpuien die zorgen voor een optimale lichtinval. De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is functioneel en biedt voldoende werk- en kastruimte. Op de begane grond bevinden zich verder twee ruime slaapkamers (mogelijkheid 3) en een badkamer. Het souterrain beschikt over een royale kelderruimte — perfect als opslag, hobbyruimte of werkplaats. Via een vaste trap is de multifunctionele zolderruimte bereikbaar; deze kan uitstekend dienstdoen als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenruimte De tuin rondom de woning biedt volop privacy. Aan de achterzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het groene landschap — een zeldzaam mooie plek waar u het hele jaar door tot rust komt. Ligging & omgeving Geulle is een geliefd en groen dorp binnen de gemeente Meerssen, op korte afstand van zowel Maastricht als Beek. In de directe omgeving vindt u wandel- en fietsroutes langs het Julianakanaal en door het Geuldal. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A79 zijn steden als Maastricht, Sittard en Heerlen binnen korte tijd bereikbaar. Ook de luchthaven Maastricht Aachen Airport ligt op slechts enkele minuten rijden. Kortom Een ruime, vrijstaande woning op een uitzonderlijk mooie locatie, met veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte — met alle voorzieningen binnen handbereik. ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
501 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6243

Google Karten

Geulle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geulle

Wohn- und Viertelzahlen in Geulle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geulle. In 2026 waren da 2.496 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.208.

Einwohner

2.496

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.208

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geulle
Jahr Einwohner
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514
2026 2.496

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geulle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 842 0-15: 254 15-25: 204 25-45: 454 45-65: 698

Ausbildungsstufe

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

256

Bezeichnung G

184

Bezeichnung D

182

Bezeichnung F

171

Bezeichnung A

150

Bezeichnung B

112

Bezeichnung E

74

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geulle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Strom: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Strom: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geulle
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geulle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geulle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer Häuser in Geulle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.