Direkt zum Inhalt
Logo von S-Makelaars

Ringoven 19

6987GD Giesbeek • Gelderland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.049

Fotoalbum

Ringoven 19 Giesbeek
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan een rustig hofje in het gezellige dorp Giesbeek, is deze in 1998 gebouwde multifunctionele en energiezuinige tussenwoning. Met een comfortabel woonoppervlak van 121m2 en ligging op een perceel van maar liefst 230m2, is dit de perfecte woning voor o.a. senioren, jonge gezinnen of watersportliefhebbers. Het bijzondere van de tussenwoning is dat het een eigen oprit heeft en een inpandige garage. Daarnaast hebben er in de afgelopen jaren diverse verbeteringen plaatsgevonden, met name op het vlak van verduurzaming. Zo zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is de woonkamer uitgerust met airconditioning. Dit in combinatie met de volledige isolatie heeft het energielabel op een energiezuinig A-label gebracht, wat lage energiekosten met zich mee brengt en waarmee de woning klaar is voor de toekomst. Momenteel zijn er twee royale slaapkamers en een werkkamer/stookruimte aanwezig, maar de ruime eerste verdieping leent zich prima voor het realiseren van een derde/vierde slaapkamer. De originele bouw is levensloopbestendig bedoeld en zo is er al reeds een badkamer aanwezig op de begane grond. Met wat simpele aanpassingen is hier eveneens weer een slaapkamer te realiseren. Het woonhuis is gelegen aan een rustig hofje in het kleinschalige dorp Giesbeek. Het dorp heeft een eigen basisschool, tandarts-/huisartsenpraktijk, diverse horeca en een supermarkt. Het grootste voordeel is op loopafstand gelegen recreatiegebied ‘Rhederlaag’ met strand, jachthaven en uitgebreide watersportmogelijkheden – een unieke combinatie van rustig wonen en recreatie! Indeling Entree via hal met trapopgang met trapkast en meterkast met glasvezelaansluiting. Ruim toilet, welke middels een schuifdeur toegang biedt tot de badkamer met douchehoek en wastafel. Functionele keuken met losstaande koel-vriescombinatie en inductiefornuis met oven. Zeer ruime en lichte woonkamer met airconditioning en een erker aan de voorzijde v.v. screens. Via de woonkamer kom je uit in de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toegangsdeur tot de inpandige garage met elektra. De royale achtertuin (zuidoosten) is bereikbaar via een achterom en uitgerust met een recent vernieuwd elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet v.v. fontein. Werkkamer/stookruimte met Velux dakraam, cv-opstelling en mechanische ventilatie. Op de eerste verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers te vinden, welke beiden beschikken over Velux dakramen met verduistering. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte 121m2; - Overige inpandige ruimte (garage) 17m2; - Inhoud 510m3; - Perceeloppervlakte 230m2; - Energielabel A. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - 9 zonnepanelen aanwezig; - Airconditioning aanwezig; - Inpandige garage en bijkeuken; - Eigen oprit; - Originele bouw levensloopbestendig bedoeld; - Ruime achtertuin op het zuidoosten gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6987

Google Karten

Giesbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Giesbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Giesbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giesbeek. In 2025 waren da 2.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

2.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Giesbeek
Jahr Einwohner
2021 2.695
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.650
2025 2.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Giesbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 305 15-25: 275 25-45: 520 45-65: 850

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

540

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

2.290

Buiten Europa

180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 288
Appartementen 171
Tussenwoningen 334
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 164
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 37
2020 en later 86

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

314

Bezeichnung A

306

Bezeichnung B

297

Bezeichnung D

150

Bezeichnung G

83

Bezeichnung F

62

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Giesbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.070
2021 1.460 3.090
2022 1.150 2.890
2023 940 2.820
2024 910 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Giesbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Giesbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giesbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giesbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Giesbeek?

Giesbeek telt in 2025 ongeveer 2.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giesbeek?

In Giesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 334 woningen.

Meer Häuser in Giesbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.