Direkt zum Inhalt
Logo von Overduin Makelaardij B.V.

Johan de Kreijstraat 25

3381DG Giessenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.787

Fotoalbum

Johan de Kreijstraat 25 Giessenburg
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Johan de Kreijstraat 25 in Giessenburg, we hebben weer een mooi en gewild aanbod Te Koop! De woning is nog steeds bewoond sinds 1987 door de eerste eigenaren. Wat hebben ze hier altijd genoten op deze mooie locatie en nog steeds. Nu is het echter tijd om de stap te maken naar De Groene Wei. Een eventuele overdracht van deze woning kan dan ook op korte termijn plaats vinden. Ze hebben de woning altijd keurig verzorgd en goed onderhouden. Je woont hier vrij aan de rand van het dorp met vrij uitzicht en toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen en speeltuin. -Ruime, woningbrede woonkamer -Hoekkeuken aan de voorzijde met vrij uitzicht -4 slaapkamers -Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachine -Vaste trap naar zolder -Geïsoleerd vanuit het bouwjaar (vloeren, gevels en dakisolatie) -Dubbel glas begane grond, 1e verdieping enkel glas -Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping, zowel voor- als achterzijde -Volledig betonvloeren, alle verdiepingen -Keurig aangelegde tuin met zonnescherm en stenen berging -Fraaie locatie BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Meterkast -Trapopgang Toilet -Toilet / duoblok -Fonteintje Woonkamer – circa 27 m² -Woningbrede woonkamer -Ruim plaats voor grote zithoek en eettafel tussen woonkamer en keuken -Trapkast -Eiken houten vloer, massief -Deur naar achtertuin -Rolluik Keuken – circa 7 m² -Hoekkeuken (1987) -Koelkast -1,5 spoelbak -Vaatwasser -Carrousel -Diverse onder- en bovenkastjes -Vrij uitzicht op de doorgaande weg, de parkeerplaatsen en polderlandschap -Rolluik 1E VERDIEPING Slaapkamer I – circa 13 m² -Achterzijde -Rolluik Slaapkamer II – circa 10 m² -Voorzijde -Rolluik Slaapkamer III – circa 7,5 m² -Achterzijde -Rolluik Badkamer – circa 6 m² -Gemoderniseerde badkamer (circa 2015) -Inloopdouche -Wandcloset (hangend toilet) -Wastafelmeubel -Opstelplaats wasmachine -Designradiator -Grijs / witte tegels, betegeld tot het plafond -Mechanische ventilatie alsmede natuurlijke ventilatie via raam -Rolluik ZOLDER Slaapkamer IV / zolderkamer – circa 15 m² -Vaste trap naar zolder -Hoogte tot verlaagd plafond 2,23 m¹ -Dakraam achterzijde -CV-ketel -MV unit TUIN -Perceel van 139 m² eigen grond / kadaster G 1886 -Keurig aangelegde voor- en achtertuin -Achtertuin op het noordoosten, afmeting 10,80 x 5,45 m -Voorzien van achterom via afsluitbare poort -Stenen berging van 6 m², met golfplaten asbest dak -Gelegen aan de rand van het dorp -Op loopafstand van basisscholen en speeltuin -Parkeerplaatsen voor de deur -Vrij uitzicht op de polder aan de voorzijde BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1987 -Traditioneel gebouwd -Vloeren: betonvloeren, alle verdiepingen -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie -Kozijnen: houten kozijnen. Begane grond dubbel glas, 1e verdieping enkel glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Warm water en verwarming: CV-combiketel Nefit (ouder dan 2007) -Meterkast: voldoende groepen, aardlekschakelaar -Isolatie: vanuit de bouw vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas (begane grond) -Energielabel volgt zsm -Rolluiken voor- en achterzijde: begane grond elektrisch. 1e verdieping handbediend. -Goed onderhouden woning -Woonoppervlakte circa 99 m² -Bergruimte circa 6 m² -Inhoud circa 350 m³

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3381

Google Karten

Geografische Übersicht Giessenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Giessenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Giessenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giessenburg. In 2025 waren da 4.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

4.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Giessenburg
Jahr Einwohner
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Giessenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Ausbildungsstufe

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

657

Bezeichnung B

376

Bezeichnung A

293

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

192

Bezeichnung F

114

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Giessenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Giessenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giessenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giessenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer Häuser in Giessenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.