Direkt zum Inhalt
Logo von Overduin Makelaardij B.V.

Oranjelaan 20

3381AT Giessenburg • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Giessenburg

Fotoalbum

Oranjelaan 20 Giessenburg
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met aanbouw aan de achterzijde en dakopbouw op zolder, met trendy mat zwarte keuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel, modern toilet en badkamer, 4 slaapkamers, strak gestuukte wanden en plafonds, grotendeels kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, stijlvol en keurig aangelegde tuin, zijstrook grond naast het huis met extra berging, gelegen in een rustige straat met een kindvriendelijke ligging De Oranjelaan 20 in Giessenburg is sinds de aankoop in 2017 door de huidige eigenaren volledig verbouwd in een strakke, moderne stijl die veel kopers zal aanspreken. Ideaal om een huis te kopen wat instap klaar is! -Bouwjaar 1962 -Aanbouw achterzijde, dakbedekking vernieuwd in 2022 -Dakopbouw zolder -Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd sinds 2017 -Trendy mat zwarte keuken met inbouwapparatuur -Modern toilet en badkamer -Vloerverwarming badkamer -Nieuwe groepenkast en elektra -Nieuwe CV-ketel -10 zonnepanelen -3 x airconditioning, alle verdiepingen, zowel koelen als verwarmen -Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas -4 slaapkamers -Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren -Stijlvol en keurig aangelegde tuin -Zonnige tuin op het zuidwesten -2 x berging in de tuin -Gelegen aan een rustige straat, kindvriendelijke ligging nabij speeltuin en basisscholen -Woonoppervlakte van circa 99 m² -Ruime kavel van 197 m² BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Trapopgang -Meterkast Toilet -Modern toilet, 2021 -Wandcloset (hangend toilet), met design wastafel en inbouwkraan -Groot formaat tegelwerk -Raam Woonkamer – circa 27 m² -Sfeervolle woonkamer -Veel lichtinval, grote raampartijen alsmede raam in zijgevel, openslaande tuindeuren -Sfeervolle woonkamer met houtkachel -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) -Trendy zwarte deur tussen woonkamer en hal -Laminaatvloer / strak gestuukte wanden en plafonds Keuken – circa 14 m² -Keuken gesitueerd in de aanbouw -Nieuwe keuken in 2018 -Trendy, mat zwarte keuken -Koel-/vriescombinatie -Vaatwasser -Inductie kookplaat met afzuigschouw -Combimagnetron -Schuifkastenwand met aan de rechter zijde opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel, linker zijde pantry -Deur naar tuin -Groot raam met zicht op de tuin 1E VERDIEPING Overloop -Vaste trap naar zolder -Gehele 1e verdieping laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds Slaapkamer I – circa 12 m² -Achterzijde -Vaste kast -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) Slaapkamer II – circa 7 m² -Voorzijde Slaapkamer III – circa 6 m² -Achterzijde -Vaste kast Badkamer – circa 3 m² -Vernieuwd en vergroot richting slaapkamer, 2017 -Moderne, luxe en stijlvolle badkamer -Uitermate praktisch en slimme indeling waarbij alle ruimte optimaal is benut -Inloopdouche met thermostaatkraan, regen- en handdouche (2023) -Betonvloer (zwaluwstaart) vloer met elektrische vloerverwarming -Wandcloset (hangend toilet) -Dubbele wastafel en onderliggend meubel -Grote spiegel met verlichting -Raam voor natuurlijke ventilatie alsmede mechanische ventilatie -Inbouwspots in plafond -Betegeld tot het plafond / groot formaat tegelwerk ZOLDER Voorzolder – circa 5 m² -Vaste trap naar zolder -Dakopbouw op zolder (was reeds aanwezig voor aankoop in 2017) -Nokhoogte circa 2,87 m¹ -Bergruimte Slaapkamer IV – circa 7 m² -Bergruimte -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) TUIN -Kavel van 197 m² -Zonnige achtertuin op het zuidwesten -Achtertuin afmeting circa 9,33 x 4,36 m¹ -Stijlvol en fraai aangelegde tuin (2019) -Rustige straat en kindvriendelijke ligging -Nabij speeltuin en basisscholen -Hoekwoning met zijstrook grond met aan het huis een extra houten berging van 2 m² voor houtopslag (2022) -Containerombouw (2023) -Afsluitbare poort aan de zijkant van het huis -Aangebouwde houten berging van 8 m² -Zonnescherm achterzijde BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1962 -Traditioneel gebouwd -Dakopbouw zolder -Aanbouw keuken -Vloeren: houten vloeren, zowel de houten begane grond vloer en beide verdiepingsvloeren. Aanbouw keuken is een betonvloer. Er is een kruipluik in de hal en 2 in de woonkamer (niet toegankelijk, ligt laminaatvloer op). We hebben nog foto’s van de houten vloer in de woonkamer van 2017 (in goede staat, droog onder de vloer). -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie. Aanbouw houten delen -Kozijnen: begane grond: kunststof kozijnen met HR++ glas woonkamer, alsmede de openslaande tuindeuren. Keukenraam hout met dubbel glas, voordeur hout. Keukendeur kunststof. 1e verdieping: kunststof kozijnen met HR++ glas. Kunststof geplaatst in 2018 en 2023. Zolder: houten kozijnen met dubbel glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt. Aanbouw plat dak met bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in 2022) -Warm water en verwarming: CV-combiketel Intergas HR 2023. Houtkachel woonkamer. Airconditioning begane grond, 1e verdieping en zolder (zowel koelen als verwarmen). Elektrische vloerverwarming badkamer -Elektra: nieuwe groepenkast (2018) -10 zonnepanelen (2023) -Energielabel C (is nog van 2017, voordat de woning is verduurzaamd met zonnepanelen en HR++ glas) -Isolatie: spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas -Stucwerk: begane grond 2018. Boven 2023 -Asbest rioolbuis onder de begane grond vloer -Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd! -Woonoppervlakte circa 99 m² -Externe bergruimte circa 10 m² (8 m² en 2 m²) -Inhoud woning circa 350 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3381

Google Karten

Geografische Übersicht Giessenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Giessenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Giessenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giessenburg. In 2025 waren da 4.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

4.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Giessenburg
Jahr Einwohner
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Giessenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Ausbildungsstufe

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

657

Bezeichnung B

376

Bezeichnung A

293

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

192

Bezeichnung F

114

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Giessenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Giessenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giessenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giessenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer Häuser in Giessenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.