Einwohner
4.905
Letztes Jahr: 2025
Peursumseweg 56
3381KX Giessenburg • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 6.868
Fotoalbum
Beschreibung
Schitterend en zonnig gelegen op een kavel van 205 m² aan het riviertje De Giessen, met royaal onderheid terras en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, 2/1-kapwoning met grote aanbouw aan de achterzijde, 2 x dakkapel voor- en achterzijde, 3 slaapkamers, 2 badkamers, zolder met vlizotrap en aangebouwde berging met grote kelder op ruime stahoogte Eindelijk komt er weer eens een 2/1-kapwoning aan het riviertje De Giessen Te Koop! Vrij wonen aan het water en toch dichtbij het centrum van Giessenburg met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De Peursumseweg 56 in Giessenburg is een geweldige kans en voor meerdere doelgroepen geschikt. Wonen aan het water is iedere dag genieten: varen, zwemmen, schaatsen, daarbij valt er altijd iets te zien! -Wonen aan het water -Gelegen in de lintbebouwing van de sfeervolle en karakteristieke Peursumseweg -Achtertuin zonnig gelegen op het zuidoosten, ook in de avond veel zon door de west ligging van de zij-tuin! -Groot onderheid terras aan de achterzijde -Hardhouten beschoeiing met vlonder en trap -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Bouwjaar 1958 -Aanbouw achterzijde 2001 -Ruime woonkamer aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren, pellet kachel en zicht op de Giessen -Woonkeuken aan de voorzijde met plaats voor eettafel -Dakkapel voor- en achterzijde -3 slaapkamers op de 1e verdieping -Badkamer begane grond en badkamer 1e verdieping -Ruime aangebouwde berging met kelder en ruime stahoogte -Diverse kunststof kozijnen met HR glas / triple glas, woning nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas -15 zonnepanelen (5 op de woning en 10 op de berging) -Woonoppervlakte 91 m² -Overige inpandige ruimte 25 m² (aangebouwde berging met kelder) BEGANE GROND Entree / hal voorzijde -Hal -Onder de mat ligt nog de originele granito / terrazzo vloer! -Meterkast -Toegang keuken Woonkamer – circa 25 m² -Gesitueerd in de aanbouw (circa 2001) aan de achterzijde -Vrij uitzicht op De Giessen -Openslaande tuindeuren achterzijde -Diverse raampartijen aan de zijkant / westzijde -Convectorput -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) -Inbouwspots -Pellet kachel -Elektrische screens Keuken – circa 11 m² -Gesitueerd aan de voorzijde -Zicht op de Peursumseweg -Raampartijen aan zowel de voorzijde als zijkant -Keuken in hoekopstelling -Koelkast -Keramische kookplaat -1,5 spoelbak -Carrousel -Vaatwasser -Combimagnetron -Praktische trapkast met ruime bergruimte, watermeter -Woonkeuken met plaats voor eettafel Toilet -Wandcloset (hangend toilet) -Fonteintje -Betegeld tot het plafond Badkamer I – circa 3 m² -Inloopdouche met thermostaatkraan -Wastafelmeubel -Spiegelkast -Mechanische ventilatie -Betegeld tot het plafond -Schuifkast met CV-ketel Hal zijkant – circa 4 m² -Zij entree via de oprit -Deur aan de voorzijde / deur naar achtertuin -Schuifkastenwand -Deur naar berging / deur naar hal woonkamer -Lichtkoepel platte dak Berging – circa 13 m² -Aangebouwde berging (2001) -Dubbel glas -Bergruimte -Voorzien van betegelde wasruimte van 1,5 m² -Toegang kelder Kelder – circa 10 m² -Bereikbaar met trap via luik -Hoogte 2,50 m¹ -Kelder is droog, géén lekkage geweest in het verleden 1E VERDIEPING Overloop -Vlizotrap naar zolder -Vaste kast Slaapkamer I – circa 10 m² -Dakkapel achterzijde over nagenoeg de gehele breedte (geplaatst circa 2020) -Elektrisch screen zijgevel -Ramen achterzijde en zijgevel Slaapkamer II – circa 9 m² -Dakkapel voorzijde, breedte 1,09 m¹ -Schuifkastenwand -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) -Elektrisch screen zijgevel -Toegang badkamer Slaapkamer III – circa 5 m² -Achterzijde -Deur naar plat dak aanbouw Badkamer II – circa 5 m² -Douchecabine met thermostaatkraan -Toilet -Wastafelmeubel met spiegelkast -Designradiator -Dakkapel, breedte 1,70 m¹ -Betegeld tot het plafond ZOLDER Bergzolder -Bereikbaar met vlizotrap -Nokhoogte circa 1,54 m¹ -Verdeler zonnepanelen -Stofzuigersysteem TUIN -Kavel van 205 m² / kadaster K 330 -Schitterend gelegen aan het riviertje De Giessen -Wonen aan het water -Zonnige tuin, achtertuin op het zuidoosten, zij-tuin op het westen -Groot onderheid terras achterzijde (de aangebouwde berging staat op dezelfde betonvloer) -Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein, oprit circa 11,70 (diepte) x 4,45 m (breedte voorzijde) -Achtertuin circa 11,70 m breed x 7,60 m diep (tot de berging) -Elektrisch zonnescherm -Houten vlonder met trap -Hardhouten beschoeiing -Buitenkraan voorzijde -Regenwaterput in de oprit -Houten berging voortuin -Gelegen in de lintbebouwing van de sfeervolle en karakteristieke Peursumseweg BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1958 -Traditioneel gebouwd -Aanbouw achterzijde omstreeks 2001 -Vloeren: begane grond: keuken is houten balklaag. Overige beton. Verdiepingsvloeren houten balklaag -Kozijnen: kunststof kozijnen: begane grond voorzijde keuken en deur hal zijkant. Kunststof kozijnen slaapkamer I en II zijkant. Triple glas (keuken). Houten kozijnen: voordeur (enkel glas), aanbouw (behoudens voordeur) en deur berging achterzijde en dakkapel I en II. Alleen voordeur enkel glas, overige allemaal dubbel glas of triple glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt. Aanbouw plat dak met bitumineuze dakbedekking (circa 2001) -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie. Aanbouw houten delen -Isolatie: aanbouw geïsoleerd. Dubbel / triple glas, dakisolatie zolder -Warm water en verwarming: CV-combiketel Vaillant. Airconditioning woonkamer en slaapkamer II. Pellet kachel woonkamer -15 zonnepanelen (5 op de woning en 10 op de berging) -Stofzuigersysteem in de woning -Woonoppervlakte circa 91 m² -Overige inpandige ruimte circa 25 m² (aangebouwde berging met kelder) -Inhoud circa 428 m³
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Inhalt
- 428 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 89 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Giessenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Giessenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Giessenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giessenburg. In 2025 waren da 4.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 512.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
68
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.845 |
| 2022 | 4.885 |
| 2023 | 4.945 |
| 2024 | 4.930 |
| 2025 | 4.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 462.000 |
| 2024 | EUR 495.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.160
0-15: 730
15-25: 635
25-45: 975
45-65: 1.405
Ausbildungsstufe
Hoger
850
Praktisch
980
Middelbaar
1.810
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160
Nederland
4.545
Buiten Europa
195
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
327
Appartementen
215
Tussenwoningen
539
Vrijstaande woningen
756
Twee-onder-één-kap woningen
224
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
665
1970 tot 1980
313
1980 tot 1990
240
1990 tot 2000
241
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
99
2020 en later
138
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
657
Bezeichnung B
376
Bezeichnung A
293
Bezeichnung D
227
Bezeichnung G
192
Bezeichnung F
114
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A+++
58
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.340 |
| 2021 | 1.630 | 3.430 |
| 2022 | 1.240 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.030 |
| 2024 | 970 | 3.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.220
Appartement
Gas: 630 • Strom: 2.490
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in Giessenburg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Gesamtanzahl der Firmensitze: 770
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giessenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giessenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?
Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giessenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?
In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.
Meer Häuser in Giessenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Neerpolderseweg 80
3381JT Giessenburg
€ 895.000 k.k.
€ 6.215/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 970 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wetering 29
3381DL Giessenburg
€ 998.000 k.k.
€ 3.683/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 271 m²
- Fläche des Grundstücks
- 636 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oudkerkse Bos 49
3381JX Giessenburg
€ 895.000 k.k.
€ 10.529/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1390 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Muisbroekseweg 24
3381KN Giessenburg
€ 1.090.000 k.k.
€ 7.219/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6530 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Binnendamseweg 70
3381GD Giessenburg
€ 800.000 k.k.
€ 6.557/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 650 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Brederodestraat 69
3381BB Giessenburg
€ 475.000 k.k.
€ 4.130/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Giessenlaan 80
3381AM Giessenburg
€ 275.000 k.k.
€ 3.767/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
van Marlotstraat 69
3381CD Giessenburg
€ 835.000 k.k.
€ 5.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 705 m²
- Schlafzimmer
- 4
