Einwohner
250
Letztes Jahr: 2025
Hogeveldsweg 26 133
8147RJ Giethmen • Overijssel
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.666
Fotoalbum
Beschreibung
Zoekt u natuur, ruimte en rust? Dan is deze fraai gelegen bungalow “De Specht” iets voor u. De bungalow is gelegen aan de rand van bungalowpark ’t Giethmenseveld. Een zeer aantrekkelijk bungalowpark, dat ruim en natuurlijk is opgezet. Het ligt te midden van een uitgestrekt bosgebied aan de voet van de Lemelerberg. Het park heeft verschillende faciliteiten, onder andere een verwarmd buiten zwembad, een tennisbaan en speelterrein. De bungalow is gelegen aan de rand van een fraai bosperceel op bijna 600m2 eigen grond. U kijkt uit over de weilanden, waar behalve koeien ook reeën en hazen zijn te spotten. Bungalow "De Specht" heeft een woonoppervlakte van 71 m2 . Door de ligging is deze bungalow ideaal voor rustzoekers en natuurgenieters. Deze bungalow uit 1975 is in 2009 gemoderniseerd en uitgebouwd. ** Er is een plaatselijke verzakking van de fundatie, zie voetnoot! ** In het kort: Ruime woonkamer voorzien van een inzethaard Aparte eethoek en open keuken Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet (2018 gerenoveerd) 3 slaapkamers Voorzien van een buitenhaard De bungalow wordt gemeubileerd en compleet gebruiksklaar aangeboden. De indeling van bungalow “De Specht” is als volgt: U betreedt de woning via de hal met direct rechts de keuken. Via de hal heeft u aan de linkerzijde toegang tot 3 slaapkamers. Rechts van de hal bevindt zich de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Aansluitend treft u de royale, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de woonkamer en het terras heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden. Een knusse eethoek grenst aan de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, met onder andere een vaatwasser, combi- oven/magnetron, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast (incl. vriesvak) Verder heeft deze bungalow 2 bergingen welke van buitenaf zijn te bereiken: een kleine inpandige berging met CV-opstelling en de meterkast. Aan de achterzijde, grenzend aan het terras is een berging voor het opslaan van fietsen, tuinmeubilair, etc. Belangrijke informatie: - Jaarlijkse VVE bijdrage is € 992,- - Forensenbelasting is € 1.386,- per jaar - Permanente bewoning is niet toegestaan - Deze bungalow kent een fundatieprobleem waardoor er scheuren in de muren zichtbaar zijn. In de keuken is ook de vloer merkbaar verzakt. Eind 2020 is een bodemonderzoek uitgevoerd en een behandelplan opgesteld. Dit plan is aansluitend uitgevoerd door een gecertificeerd fundatiebedrijf. Kijk in de "dataroom" van deze woning; Hier hebben wij alle gegevens mbt de verzakking beschikbaar gesteld. Er komt een clausule mbt dit fundatieprobleem in de koopovereenkomst. Mocht u meer informatie nodig hebben of wilt u een bezichtiging inplannen neem dan gerust contact met ons op.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 593 m²
- Inhalt
- 302 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-07-2025
- Verkaufsdatum
- 02-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Giethmen
Erkunden Sie Giethmen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Giethmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giethmen. In 2025 waren da 250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 554.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 230 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 225 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 250 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 405.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 554.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 30
15-25: 40
25-45: 35
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
20
2020 en later
51
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
159
Bezeichnung A
33
Bezeichnung G
24
Bezeichnung F
16
Bezeichnung B
11
Bezeichnung D
11
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.950 |
| 2021 | 2.160 | 4.160 |
| 2022 | 1.560 | 3.740 |
| 2023 | 1.290 | 4.010 |
| 2024 | 1.230 | 4.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.475 • Strom: 3.446
Huurwoning
Gas: 1.410 • Strom: 3.690
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 4.050
Appartement
Gas: 872 • Strom: 2.294
Tussenwoning
Gas: 1.508 • Strom: 3.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.079 • Strom: 5.400
Betriebsaktivität in Giethmen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giethmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giethmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Giethmen?
Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?
In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer Häuser in Giethmen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hogeveldsweg 26 241
8147RJ Giethmen
€ 299.000 k.k.
€ 5.067/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1030 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 199
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 4.602/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 990 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 301
8147RJ Giethmen
€ 256.000 k.k.
€ 3.047/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1095 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 225
8147RJ Giethmen
€ 365.000 k.k.
€ 3.967/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 626 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 254
8147RJ Giethmen
€ 335.000 k.k.
€ 4.036/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 807 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 196
8147RJ Giethmen
€ 295.000 k.k.
€ 5.363/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1572 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 251
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1014 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Oude Hammerweg 11 a
8147RK Giethmen
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8000 m²
- Schlafzimmer
- 4
