Einwohner
2.880
Letztes Jahr: 2025
Bovenwijde 14 R
8355BR Giethoorn • Overijssel
Verfügbar
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 8.227
Fotoalbum
Beschreibung
Algemeen DEZE WONING IS NIET GELEGEN OP EEN VAKANTIEPARK, DUS GEEN PARKKOSTEN! Bent u op zoek naar uw eigen stukje paradijs, waar u kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven? Deze charmante recreatiewoning, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt de perfecte gelegenheid om volledig tot rust te komen. De woning is gelegen aan de Bovenwijde in Giethoorn en alleen bereikbaar met een boot. U bevindt zich midden in de natuur tussen de rietlanden, in het gezelschap van de daar verblijvende dieren. U kunt bootje varen, kanoën, vissen, windsurfen, zwemmen of helemaal niets doen en genieten van de natuur. Kortom, de ideale plek om uw vrije tijd door te brengen. De recreatiewoning is in 2007 traditioneel gebouwd van hout op betonnen heipalen en heeft een rieten dak. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van een water-, gas-, riool- en elektriciteitsaansluiting, is volledig instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk en comfortabel verblijf. Tevens is er een satellietschotel aanwezig voor de ontvangst van televisiesignaal. De woning wordt verwarmd door een c.v.-installatie (Intergas bouwjaar 2023) en is voorzien van airconditioning (2023). De ruime woonkamer met veel natuurlijk licht zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken is voorzien van modere apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Ook is er een apart toilet beneden. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan één op de begane grond met eigen aangrenzende douche en wastafel. Boven bevinden zich de beide andere slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Rondom de woning is een heerlijk ruim terras op palen, waar u kunt genieten van de zon of desgewenst de schaduw kunt opzoeken. Het terras biedt veel privacy zodat u onbespied kunt genieten. Het perceel waarop de woning is gelegen is eigen grond en een gedeelte water (grenzend aan meer). De woning is niet gelegen op een vakantiepark, dus geen parkkosten! Indeling recreatiewoning Beneden: Hal met wc, woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer en suite. Aan de kant van het meer bevindt zich de woonkamer met openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken aan de achterkant van de woning. De keuken heeft ook openslaande tuindeuren. Aangrenzend aan de keuken is er nog een bijkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, deze beschikt onder andere over een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap (alles inbouw). In de bijkeuken is ruimte voor een diepvries, een wasmachine en een wasdroger. Op de begane grond is één slaapkamer met badkamer en suite aanwezig. De slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed of twee eenpersoonsbedden naast elkaar. De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel. Op de begane grond is tevens een apart toilet in de hal naast de woonkamer. De woning is gebaseerd op ‘buitenleven’. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u op het ruime terras dat doorloopt tot achter de woning. Aan de achterkant bevindt zich een overkapping waar u een ruime loungeset kunt plaatsen en kunt genieten van het uitzicht over de weilanden en ‘s avonds de zon kunt zien ondergaan. Aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht over het meer (de Bovenwijde). Boven: Twee slaapkamers en badkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Daar bevinden zich twee slaapkamers die elk ruimte bieden aan twee eenpersoonsbedden. Hier is tevens de tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet met prachtig uitzicht! Buiten de recreatiewoning Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u op het ruime terras dat doorloopt tot achter de woning. Aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht over het water (de Bovenwijde) en aan de achterzijde over de weilanden. Naast de woning staat een houten schuurtje met vijf zonnepanelen voor het opbergen van gereedschap en grasmaaier. Tevens is een hijsinstallatie gemaakt om buitenboordmotoren van boten te hijsen. Onder de woning is een ligplaats voor twee boten en achter de woning zijn twee houten vlonders aangelegd voor kano’s en surfplanken. Voor de woning ligt een eigen eilandje waarop veel vogels hun eieren uitbroeden.
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1526 m²
- Inhalt
- 225 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergaz ( combiketel uit 2023)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Giethoorn auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Giethoorn aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Giethoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giethoorn. In 2025 waren da 2.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 483.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
69
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.800 |
| 2022 | 2.880 |
| 2023 | 2.865 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.880 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 745
0-15: 365
15-25: 320
25-45: 530
45-65: 925
Ausbildungsstufe
Hoger
730
Praktisch
510
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
185
Nederland
2.530
Buiten Europa
170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
110
Appartementen
119
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
841
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
146
1950 tot 1970
374
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
164
1990 tot 2000
100
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
312
2020 en later
111
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
391
Bezeichnung C
277
Bezeichnung G
252
Bezeichnung B
228
Bezeichnung D
129
Bezeichnung F
101
Bezeichnung E
54
Bezeichnung A+++
38
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.390 |
| 2021 | 1.950 | 3.560 |
| 2022 | 1.500 | 3.450 |
| 2023 | 1.230 | 3.260 |
| 2024 | 1.190 | 3.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.690
Appartement
Gas: 1.040 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 1.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.840
Betriebsaktivität in Giethoorn (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 580
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giethoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giethoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Giethoorn?
Giethoorn telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethoorn?
In Giethoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer Häuser in Giethoorn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molenweg 22
8355AT Giethoorn
€ 935.000 k.k.
€ 4.390/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 675 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Binnenpad 33 a 46
8355BR Giethoorn
€ 149.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jonenweg 5 R 423
8355CN Giethoorn
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 439 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sleedoorn 16
8355ED Giethoorn
€ 525.000 k.k.
€ 2.885/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Cornelisgracht 15
8355CG Giethoorn
€ 329.500 k.k.
€ 3.582/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Langesteeg 12 e
8355BZ Giethoorn
€ 448.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 403 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Binnenpad 75 a
8355BT Giethoorn
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 664 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Binnenpad 103
8355BT Giethoorn
€ 299.000 k.k.
€ 3.691/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 414 m²
- Schlafzimmer
- 4
