Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kruithoorn 23

5126WD Gilze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Kruithoorn 23 Gilze
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een top locatie in Gilze nabij natuurgebied "de Warande" gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een privacyvolle achtertuin voorzien van heerlijke veranda. De woning beschikt over een bijgebouw met een kantoor aan huis, 4 ruime slaapkamers, 2 carports en een woonoppervlakte van maar liefst 57m². Bijzonderheden: • Heerlijk royaal woonhuis met 4 ruime slaapkamers; • Bijgebouw welke zich uitstekend leent voor een kantoor of praktijk aan huis; • Woonkamer van maar liefst 57m²; • De woning beschikt over energielabel B; • 24 zonnepanelen; • Ruime achtertuin op het zonnige zuiden/oosten gelegen; • Het woonoppervlakte bestaat uit 175m² in de woning en 25m² in het bijgebouw; • De woning beschikt over 2 carports voor het parkeren van een auto op eigen terrein; • Gelegen aan het natuurgebied "de Warande". Indeling Begane grond: Entree/hal De ruime entree/hal met daarin de meterkast (16 groepen + 4 aardlekschakelaars en glasvezel), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van ca. 50m² is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, balken plafond en dubbele schuifpui. De lichte woonkamer is opgedeeld in een ruim eetgedeelte en sfeervolle zithoek voorzien van gashaard. De woonkamer staat via een dubbele schuifpui in contact met de heerlijke terrasoverkapping en het eetgedeelte van de woonkamer loopt over in de open keuken. Keuken Aan de rechterachterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van keukenmeubel in hoekopstelling en plavuizen vloer. Ook de keuken is (middels de lichtkoepel) enorm licht te noemen. De keuken is voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken is de tuin middels een loopdeur te bereiken. Tuin De privacyvolle achtertuin is achter en naast de woning gelegen en is georiënteerd op het zonnige zuiden. Achter de woning is een sfeervolle veranda gerealiseerd voorzien van onder andere warmtelampen, een elektrisch te bedienen lamellen dak, inbouwverlichting en een open haard voorzien van houtkachel. De tuin van de woning licht grotendeels naast de woning en is voorzien van borders met vaste beplanting, een gazon en vlonder. Daarnaast is er op twee plaatsen een carport gerealiseerd voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Achterop het perceel is een royaal bijgebouw gerealiseerd. BIJGEBOUW Hal Entree/hal met hierin een keukenpantry, bergkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van vrijhangend toilet. Vanuit de hal is zowel het kantoor als de berging te bereiken. Kantoor Perfect afgewerkte kantoorruimte voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwspots, verwarming en keurige vloerbedekking. Door de ramen geniet je in deze ruimte over volop daglicht waardoor deze ruimte ook ideaal te gebruiken is als praktijkruimte, salon of tuinkamer. Berging Berging van ca. 4.31m x 3.83m voorzien elektra, elektrische sectionaaldeur en vliering. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast. De bovenhal geeft zowel toegang tot de 5 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede etage. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.53m x 3.70m voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, vaste kast en loopdeur naar het balkon. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.68m x 3.58m voorzien van laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime derde slaapkamer van ca. 3.62m x 3.41m voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, vaste kast en loopdeur naar het balkon. Badkamer Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van een royale inloopdouche, bidet, dubbele wastafel en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming, een design radiator, mechanische ventilatie en een praktische bergkast. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met de benodigde bergruimte en vierde slaapkamer. Op de voorzolder zitten de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur, de omvormer en de HR-combiketel (merk: Daalderop, jaar: 2014) Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen slaapkamer van ca. 4.57m x 3.64 voorzien van laminaatvloer, vaste kasten en de benodigde bergruimte achter de knieschotten.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
507 m²
Inhalt
647 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
66 m²
Hinterhof Fläche
185 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.