Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Meester Schrauwenstraat 9

5126VN Gilze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Meester Schrauwenstraat 9 Gilze
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect onderhouden, twee onder een kap woning met een heerlijk perceel van 367m². De woning is op de begane grond uitgebouwd en voorzien van onder meer, een open keuken met eiland, woonkamer met openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers, verzorgde achtertuin met terrasoverkapping en bijgebouw van maar liefst 60m². INDELING: Bijzonderheden: - Perfect onderhouden, uitgebouwde twee onder een kapwoning; - Perceel van maar liefst 367m²; - Instapklaar, direct geschikt voor fijne bewoning; - Multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 60m²; - Heerlijke achtertuin van ca. 17m diep gelegen op het zuiden; - Energielabel C, volledig geïsoleerd en voorzien van zowel een zonneboiler als 14 zonnepanelen. Begane grond: Entree/hal Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van de woning. In de entree/hal bevinden zich de meterkast ( 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkeuken. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen royale keuken van ca. 4.36m x 3.52m voorzien van een recht aanrechtmeubel en spoeleiland met ontbijtbar. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, kokend water kraan, vaatwasmachine en losse Amerikaanse koelkast (ter overname). De keuken is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafond voorzien van inbouwspots. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Woonkamer De L-vormige woonkamer 7.05m x 6.53m is voorzien hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau als de keuken. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren en grote raampartijen voor enorm veel daglicht. In de zithoek is een op maat gemaakt tv-meubel aanwezig. Vanuit de keuken is de tussenhal welke toegang biedt tot de bijkeuken te bereiken. Tussenhal De tussenhal met hierin de toiletruimte en kelder geeft toegang tot de bijkeuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Bijkeuken Praktische bijkeuken met een kastenwand met hierin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, uitstort gootsteen en loopdeur naar de tuin en oprit. Tuin Verzorgd aangelegde achtertuin van ca. 17m diep (tot de schuur) en 9.5m breed. De tuin is gelegen op het zuiden, verzorgd aangelegd en voorzien van onder meer een royaal terras, gazon, borders met vaste beplanting, vijverpartij en heerlijke terrasoverkapping. Door de diepte van de tuin biedt de achtertuin je enorm veel privacy. Achterop het perceel is nog een royaal bijgebouw geplaatst. Voor/naast de woning is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Terrasoverkapping Heerlijke terrasoverkapping van ca. 4.91m x 4.65m voorzien van elektrapunten. Onder de terrasoverkapping kun je tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten. Bijgebouw Achterop het perceel gelegen luxe bijgebouw van ca. 9.32m x 6.98m. Het bijgebouw is in 2016 gebouwd, geheel geïsoleerd, voorzien van natuurlijk daglicht door de openslaande tuindeuren en voorzien van onder meer vloerverwarming, eenvoudig keukenblokje en toiletgroep. Verwarming in het bijgebouw geschiedt door een eigen CV-ketel. Doordat deze ruimte volledig geïsoleerd en zelfs verwarmd is, is deze ruimte voor meerdere doeleinden te benutten. Op het bijgebouw zijn de 14 zonnepanelen gelegen. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en middels vlizotrap naar de tweede verdieping. Op de vliering is de benodigde bergruimte aanwezig en tevens de HR-combiketel (Merk: Daalderop, jaar: 2013) gesitueerd. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.20m x 3.01m voorzien van dakkapel, kastenwand, vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en inbouwverlichting. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.62m x 2.68m voorzien van vloerbedekking, inbouwverlichting en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.68m x 2.88m voorzien van dakkapel, spachtelputz wandafwerking, inbouwverlichting en vloerbedekking. Badkamer De ruime badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegeld en voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en daglichttoetreding. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, aparte thermostaat en mechanische ventilatie.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
367 m²
Inhalt
403 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
60 m²
Hinterhof Fläche
223 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.