Direkt zum Inhalt
Logo von M&S Powered by HRS

van Heinsbergstraat 92

5126HN Gilze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.921

Fotoalbum

van Heinsbergstraat 92 Gilze
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitstekende locatie in Gilze bieden wij deze uitgebouwde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan, waar licht, ruimte en wooncomfort perfect in balans zijn. Zeer goed onderhouden en luxe twee-onder-een-kapwoning met privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten en garage/berging. De woning is verrassend ruim, praktisch ingedeeld en beschikt onder andere over vier slaapkamers, een ruime badkamer en een lichte woonkamer met ruime open keuken op de begane grond. Dankzij het energielabel B en de vloerverwarming op de begane grond is het hier comfortabel wonen. Kortom; een ideale gezinswoning. In de woning treft u de navolgende indeling aan: Begane grond Entree Ruime uitgebouwde entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel dicht betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over de woonomgeving. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en loopt de zithoek over in de eethoek en vervolgens de keuken. De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer en beschikt over een vaste kast onder de trapschuinte. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote open keuken van ca. 19m² met tegelvloer, in open verbinding met de woonkamer en met zicht op de tuin. De keuken bestaat uit een wandmeubel en een kookeiland. Deze beschikt over alle benodigde apparatuur en meer; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine (2023), combi-oven/magnetron en een ingebouwd koffiezet apparaat van het merk AEG. De keuken is voorzien van inbouwspots en grote raampartij met dubbele schuifdeuren over bijna de gehele achterzijde. Benoemde keuken staat in open verbinding met de speelkamer van de kinderen van ca. 10 m², voorzien van een grote kast en de doorgang naar de garage/berging. Garage/berging Deze ruime garage is ca 16m², voorzien van tegelvloer, elektra en houten openslaande garagedeuren. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De hele verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van vloerbedekking tegels. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 12m² Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer (voorheen inloopkast van slaapkamer 1) van ca. 7m² Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 10m², voorzien van een rolluik. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad en aparte douche, design radiator, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met toegang tot de 4de slaapkamer en tot de wasruimte. De wasruimte beschikt over een dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte, c.v.-/w.w.-combiketelopstelling en vlizo trap naar de bergzolder. Slaapkamer 4 Volwaardige zolderslaapkamer van ruim 14 m² met dakkappel en elektrisch rolluik, vloerbedekking, bergruimte onder de kapschuinte. Comfortabel is de aanwezige airconditioning. Het buitengebeuren omvat: De op het zuid-oosten gelegen achtertuin is ruim 70m² en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een (kunstgras) gazon, borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en een achterom. Aan de voorzijde mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Kenmerken Algemeen • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Gelegen op een uitstekende locatie in Gilze • Privacy volle achtertuin met een achterom • Energielabel B • Comfortabel wonen dankzij vloerverwarming op de begane grond • Cv Combiketel van het merk Bosch, 2005) • Kunststof dakkapel (2017), met rolluik. • Platdakbedekking uitbouw (2018) • Airconditioning op zolder Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.