Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Anna Paulownaplein 27

4461RC Goes • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goes

Fotoalbum

Anna Paulownaplein 27 Goes
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig hoekappartement op één van de mooiste locaties van ‘Residentie Stadspak’. Comfortabel en stijlvol wonen aan de rand van het stadspark Goes? Dat kan in één van de best gelegen appartementen van het appartementengebouw ‘Residentie Stadspark’. Dit royale hoekappartement (ca. 134 m²) op de 1e verdieping (2e woonlaag) biedt u een prachtig vrij uitzicht op het openbaar groen en entree van het complex. In het souterrain heeft u een eigen parkeerplaats en afsluitbare (fietsen)berging ter beschikking. Het souterrain is zowel met lift, als met trap bereikbaar. Parkeren van auto’s kan ook buiten op het parkeerterrein van ‘Residentie Stadspark’. Het appartementengebouw bestaat uit vier woonlagen met totaal 40 woonappartementen en een eronder gelegen souterrain met parkeerruimte en bergingen. De gezellige Goese Markt en de vele mooie winkels liggen op nog geen tien minuten fietsafstand. Het appartement maakt deel uit van een stijlvol, origineel gebouw met een speelse vormgeving omgeven door een royaal opgezet terrein met veel groen. Indeling Het appartement op de 1e verdieping, gelegen aan de rechter voorzijde van het appartementengebouw is ruim van opzet, biedt veel leefruimte en optimale privacy. Waar u zich ook bevindt, u heeft altijd een vrij uitzicht. Ook het grote, pal op het zuiden gelegen, balkon van ca. 11 m² mag er zijn. Ook hier heeft u een mooi uitzicht. Entree Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Het appartement omvat een sfeervolle woonkamer met grote halfronde erker, keuken, twee slaapkamers, study, badkamer, toilet met fonteintje, een grote bijkeuken en meterkast. De speelse indeling van het appartement biedt u volop mogelijkheden het naar uw wens in te richten. Woonkamer met erker en study De riante woonkamer (ca. 51 m²) heeft raampartijen op het oosten en zuiden waardoor u verzekerd bent van een zee aan daglicht en een heerlijk lichte woonkamer. De zon komt binnen vanaf de vroege ochtend tot laat in de namiddag. Vanuit de gezellige halfronde erker op de kop van de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht naar buiten. In het verlengde van de woonkamer ligt een study van ca. 11 m², die ook geschikt is als slaapkamer voor bijvoorbeeld gasten. Het heeft een raam aan de oostzijde en is heerlijk licht. Keuken De ruime keuken (ca. 9 m²), die is uitgevoerd met lichte frontjes en enkele houtaccenten, heeft een praktische L-vormige opstelling en is, naast veel kast- en bergruimte, voorzien van de diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel. Tegenover de keuken bevind zich een ruime bijkeuken met ruimte voor diverse spullen en apparatuur. Slaapkamers en badkamer De 2 slaapkamers zijn royaal van afmeting. Zowel vanuit de hoofdslaapkamer (ca. 20 m²), als vanuit de tweede slaapkamer (ca. 11 m²) kunt u direct het balkon bereiken. De badkamer is grotendeels betegeld en compleet ingericht met een groot wastafelmeubel met wandkasten, ruime inloopdouche en wandcloset. Naast de douche is een praktische opstelplaats voor wasmachine en droger. Parkeergarage en berging In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats voorzien, vanuit de parkeergarage is ook een eigen berging bereikbaar. Uw fiets kunt u kwijt in de algemene parkeergarage met fietsenstalling maar uiteraard ook in uw eigen berging. Tuin Rondom ‘Residentie Stadspark’ ligt een prachtige openbare tuin met groot gazon en statige bomen, die de locatie extra cachet geven. De tuin achter het gebouw loopt naadloos over in het openbare stadspark, waarin u heerlijk kunt wandelen. Bijzonderheden: • Vraagprijs € 575.000,- kosten koper. Levering is in overleg. • Er is een actieve VVE: ‘Vereniging Van Eigenaars Residentie Stadspark’. • De servicekosten per maand: € 288,-. • Bouwjaar: 1999. Netto vloeroppervlak appartement circa 134 m² / oppervlak balkon: 11 m². • In de hal en keuken ligt een natuurstenen vloer van Travertin. • Centrale verwarming/warmwater d.m.v. combi cv-ketel: ‘Nefit’ Topline Compact HRC25, 2012. • Meterkast: 9 groepen met 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter en dubbel tariefmeter. • De getoonde tekening is louter ter illustratie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. • Kadastrale aanduiding: Gem. Goes, sectie B, nr. 3101 A28 (appartement), A62 (berging) en A112 (parkeerplaats).

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.