Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Beestenmarkt 9

4461CS Goes • Zeeland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.759

Fotoalbum

Beestenmarkt 9 Goes
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Beestenmarkt 9 + 9A, midden in het historische hart van Goes, staat deze karakteristieke stadswoning met een verrassende indeling en veel extra ruimte. Achter de fraaie jaren-’30 gevel met blauwe deuren schuilen feitelijk twee woningen in één. Samen vormen zij een ruim en veelzijdig geheel met een royale garage/berging op de begane grond en daarboven de woonverdiepingen. Verder beschikt het over een dakterras + diepe stadstuin met achterin een berging/tuinhuis. De woning biedt door de indeling volop mogelijkheden voor beroep aan huis, hobby of atelier. Begane grond U betreedt het pand via de grote garagedeur of via een van de twee voordeuren. De begane grond bestaat uit een lange garage/berging met sectionaaldeur en een multifunctionele ruimte aan de rechterzijde aan de straatkant. Verder is er op de begane grond een bijkeuken en toilet aanwezig. Vanuit deze laag is er toegang tot de achtertuin en tot het trapportaal naar de woonverdiepingen. Eerste verdieping De eerste woonlaag is verrassend ruim en licht. In het linkerdeel bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met brede houten vloerdelen en hoge ramen met rood geschilderde kozijnen. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met veel werkruimte. U ziet hier een keukenopstelling met granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich een tweede bijkeuken, hier is een toilet en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger aanwezig. Vanuit dit gedeelte stapt u via dubbele deuren zo het dakterras op aan de achterzijde. In het rechterdeel bevindt zich eveneens een woonkamer met keuken. Dit gedeelte beschikt daarnaast over toegang tot hetzelfde dakterras, waardoor beide gedeeltes afzonderlijk maar ook samen te gebruiken zijn. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee afzonderlijke gedeeltes die elk via een aparte trap bereikbaar zijn. Het linkerdeel beschikt over drie slaapkamers (twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde). De badkamer in dit deel is uitgevoerd met gele wandtegels, een wastafelmeubel en een ruime douchecabine. Het rechterdeel heeft een eigen slaapkamer aan de achterzijde en heeft zicht op het balkon. De badkamer hier is compact maar stijlvol, met moderne betegeling en een inloopdouche. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, voorzien van een houten hek, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Tuin Achter het huis ligt een verrassend diepe stadstuin met verschillende hoogtelevels. Direct achter de woning bevindt zich een ruim dakterras, bereikbaar vanuit de woonlaag van beide woningen. Helemaal achterin staat een vrijstaande berging/tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra hobbyruimte. De tuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsarm, met enkele groenaccenten creëert u hier eenvoudig een fijne stadsoase. Vanuit de garage op de begane grond is er toegang tot de tuin. Daarnaast is er een buitentrap die u naar beide woonlagen en het dakterras kan brengen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 151 m², wonen boven, werk/berging beneden • Twee afzonderlijke woonhelften met elk een eigen trapopgang • Linkerdeel met drie slaapkamers en een badkamer • Rechterdeel met één slaapkamer, een badkamer en een balkon met toegang tot het dakterras • Grote garage/werkplaats met sectionaaldeur aan de straatzijde • Sfeervolle woonkamer met marmeren schouw en houten vloeren • Woonkeuken met granieten werkblad, RVS-fornuis en veel kastruimte • Meerdere bijkeukens, o.a. met aansluitingen voor wasmachine en droger • Dakterras bereikbaar vanuit beide woonlagen en een buitentrap • Diepe stadstuin met verschillende hoogtelevels en een berging/tuinhuis • Gelegen aan de Beestenmarkt: alle voorzieningen, horeca en winkels op loopafstand • Door de indeling zeer geschikt voor werken aan huis of het uitoefenen van een hobby Zoekt u een ruime stadswoning met karakter, veel gebruiksmogelijkheden en buitenruimte midden in het centrum van Goes? Dan is Beestenmarkt 9 / 9A beslist een bezichtiging waard. We laten u de woning graag zien! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
885 m³
Sonstiger Innenraum
109 m²
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.