Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Berliozlaan 3

4462JV Goes • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.457

Fotoalbum

Berliozlaan 3 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning waar comfort en praktisch wonen samenkomen? Dan is deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning aan de Berliozlaan 3 absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen aan een rustig woonerf én dichtbij alle voorzieningen. De royale woonkamer met aangebouwde serre en grote raampartijen zorgt voor een heerlijke lichte ruimte met ruimtelijk gevoel. De nette open keuken sluit hier perfect op aan. Op de begane grond vind u bovendien een comfortabele slaapkamer met moderne badkamer ensuite. Op de verdieping bevindt zich nog een ruime berging en een ruime (slaap)kamer, perfect als extra slaapruimte, hobbykamer of werkplek. Buiten geniet u van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy, een vrijstaande garage en een oprit voor parkeren op eigen terrein. Kortom: een veelzijdige, comfortabele woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden – perfect voor nu én de toekomst! Begane grond Via de entree betreedt u de woning in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de serre. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot deze serre, die een heerlijke extra leefruimte vormt waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een bijkeuken vanwaar u middels een loopdeur toegang heeft tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, wasbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u altijd in contact met uw gezelschap. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is modern uitgevoerd in grijze en witte tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Zowel in de badkamer als in de bijkeuken zijn er aansluitingen voor witgoed aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime berging met opstelling van de cv-installatie (Nefit 2014) en een ruime (slaap)kamer met een hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Dankzij het dakraam valt ook hier veel daglicht binnen. Deze kamer is perfect als extra slaapruimte, hobbykamer of werkplek. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een zit- of loungeplek waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande garage, voorzien van water en elektra, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De tuin is bovendien goed bereikbaar via een achterom. Uw auto parkeert u op de eigen oprit voor de garage. Bijzonderheden • Bouwjaar 1999 • Betonnen vloeren • Volledig geïsoleerd • Kunststof kozijnen, dubbele beglazing • 8 zonnepanelen en zonneboiler • Airco in woonkamer aanwezig • Energielabel A • Beveiligingsinstallatie aanwezig • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ruime en lichte woonkamer • Serre met veel lichtinval • Nette keuken met inbouwapparatuur • Extra slaapkamer op de verdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin • Vrijstaande garage en eigen oprit Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door Berliozlaan 3.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
454 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.