Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Blokjesplaat 35

4465BE Goes • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goes

Fotoalbum

Blokjesplaat 35 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande levensloopbestendige woning met royale tuin aan het water in Goese Meer Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen in de geliefde villawijk Goese Meer en biedt een combinatie van comfort, ruimte en een unieke ligging aan het water. Met een woonoppervlakte van ca. 125 m², een perceel van maar liefst 1.021 m², drie slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. De speels ingedeelde woonkamer met open nok en grote raampartijen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtig uitzicht over de tuin en het water. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, een verzorgde tuin met meerdere terrassen en een vlonder aan het water. De aanwezigheid van kunststof kozijnen en de verzorgde staat van onderhoud maken het geheel compleet. Een comfortabele en instapklare woning op een unieke locatie. De woning is gelegen aan de noordoostzijde van de wijk Goese Meer, op minder dan 10 minuten fietsen van het centrum van Goes. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Het uitgestrekte polderlandschap en Nationaal Park Oosterschelde bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting de rest van Zeeland zijn goed bereikbaar. Begane grond U betreedt de woning via de overdekte entree aan de voorzijde. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond en de garage. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is speels vormgegeven met een open nok, wat zorgt voor extra hoogte en licht. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en bieden een fraai uitzicht over de tuin en het achtergelegen water. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken in L-opstelling, uitgevoerd met moderne fronten en een bijpassend werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een natuurstenen vloer (travertin). De slaapkamer op de begane grond is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen. Aangrenzend ligt de badkamer en suite, ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een tegelvloer en open nok. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde is de garage uitgerust met een geïsoleerde elektrische sectionaaldeur, terwijl een loopdeur aan de achterzijde toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en biedt een fraai uitzicht over de tuin, het water en de omliggende polder. De tweede badkamer is gesitueerd tussen de slaapkamers en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Met uitzondering van de badkamer loopt het plafond door tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Tuin De woning staat op een perceel van maar liefst 1.021 m². De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting die privacy biedt. De achtertuin is fraai vormgegeven met een afwisseling van terrassen, gazon en borders op verschillende niveaus. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten vlonder direct aan het water. Deze plek leent zich uitstekend voor ontspanning, zwemmen of het aanleggen van een bootje. De tuin biedt volop zon en privacy en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning op royaal perceel - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Perceel van 1.021 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - elektrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm aan achtergevel - Cv-ketel en warmwatervoorziening: Nefit Topline Compact HRC 25/CW4, bouwjaar 2007 - Inpandige garage - Achtertuin aan het water met vlonder - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Verzorgde staat van onderhoud Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
1021 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compacty HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4465

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.