Direkt zum Inhalt
Logo von BN Makelaar

Duke Ellingtonlaan 53

4462LG Goes • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.323

Fotoalbum

Duke Ellingtonlaan 53 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en ruim opgezette wijk Ouverture in Goes staat deze vrijstaande woning aan de Duke Ellingtonlaan 53. Een ideaal huis voor wie ruimte zoekt, comfortabel wil wonen én waarde hecht aan duurzaamheid. Deze woning uit 2002 biedt een royaal woonoppervlak van 161 m2, verdeeld over 5 slaapkamers, een ruime woonkamer, (woon)keuken en bijkeuken. Dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdiepingen in combinatie met een warmtepomp (2025) en energielabel A is het hier aangenaam én energiezuinig wonen. De woning staat op een perceel van 275 m2 en beschikt over een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon lekker de ruimte wil. Entree/hal Ruime en lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang. Via de hal kom je in de woonkamer. Wonen & Koken Woonkamer De woonkamer is opvallend ruim en licht, en voelt als twee aparte ruimtes in één: een voorkamer en een tuingerichte achterkamer. Grote ramen tot aan de grond zorgen voor veel natuurlijk licht. De handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de praktische bijkeuken met doorgang naar de garage. Keuken De (woon)keuken ligt aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de woonkamer. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte, en ook aan daglicht geen gebrek: de keuken heeft ramen aan zowel de achterzijde als de zijkant. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit een leefkeuken is waar je met het hele gezin kunt zitten. Via de deur in de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Bijkeuken Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling van de warmtepomp. Van hieruit is er een doorgang naar de garage. Garage Ruime aangebouwde garage met zijdelingse sectionaaldeur. De garage biedt plek voor opslag, fietsen of natuurlijk een auto. De garage is ook van buitenaf bereikbaar via de oprit. Slapen, Dromen & Douchen Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer én een handige trapkast. Ook is hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) Ruime slaapkamer aan de voorzijde met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Slaapkamer 2 en 3 Twee slaapkamers aan de achterzijde. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Badkamer Eenvoudige maar complete badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping – slaapkamer 4 en 5 Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met opbergruimte op de overloop. Verder vind je hier twee volwaardige kamers met ruim lichtinval. Perfect als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of chillplek voor tieners. Hier is veel mogelijk. Ook op deze verdieping is er vloerverwarming, dus zelfs op zolder zit je er comfortabel bij. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. Behalve vanuit de keuken is de tuin ook van buitenaf bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning. De tuin is omsloten door groen, wat zorgt voor een beschutte ligging en veel privacy. De oprit voor de woning biedt plek aan meerdere auto’s. Tot slot Ben je op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen? Plan dan direct een bezichtiging in! Aanvaarding kan op korte termijn. Kenmerken * vrijstaande woning met garage * 633 m3 inhoud * 161 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 274 m2 * bouwjaar 2002 * vloerverwarming op alle verdiepingen* (woon)keuken * bijkeuken * 5 slaapkamers * dubbelglas HR++ * warmtepomp (2025) *energielabel A * tuin op het noorden * kindvriendelijke wijk Ouverture * veel voorzieningen in de buurt * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
633 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.