Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Goese Dieplaan 103

4463LA Goes • Zeeland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.952

Fotoalbum

Goese Dieplaan 103 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande gelijkvloerse woning aan het water – Goese Dieplaan 103, Goes Aan de Goese Dieplaan 103, in het gewilde Goese Diep, staat deze in 2020 gebouwde vrijstaande levensloopbestendige woning van uitzonderlijke kwaliteit. Direct gelegen aan het Goese Meer met een eigen aanlegsteiger. Het huis is gerealiseerd door Aannemingsbedrijf Fraanje, dat bekendstaat om degelijke bouw en hoogwaardige afwerking. Deze woning combineert stijl, comfort en energiezuinigheid op een perceel van 270 m², met een woonoppervlak van circa 105 m². Indeling Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen, ruime oprit. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de entree met garderobe, meterkast en separaat toilet heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer straalt direct luxe en comfort uit en biedt dankzij de grote raampartij aan de achterzijde een prachtig uitzicht op het water. De woonkamer loopt over in de open L-vormige woonkeuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De woonkamer en woonkeuken hebben samen een breedte van 9,71 meter. De grote glazen schuifpui versterkt het gevoel van ruimte en licht. Via de schuifpui in de woonkamer en via de kunststof achterdeur bereikt u het volledig betegelde terras. Dit terras is voorzien van een hoogwaardige, elektrisch bedienbare lamellenoverkapping met zijscreens van het merk Brustor. Dankzij deze luxe toevoeging kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Een paar treden lager ligt uw eigen privésteiger van 4 meter breed en 2 meter diep. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, zodat u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het water heeft een diepte van circa 1,15 meter en is geschikt om uw eigen boot aan te meren. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 14 m², waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is stijlvol en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. In de inpandige berging/technische ruimte bevinden zich o.a. de warmtepomp, de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is tevens van buitenaf bereikbaar. Dankzij de volledige gelijkvloerse indeling en de hoogwaardige bouwkwaliteit is deze woning bij uitstek geschikt voor toekomstbestendig wonen. Duurzaamheid en comfort De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Ze is volledig geïsoleerd (vloer, wanden en dak) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De Mitsubishi-warmtepomp (2020), volledig vloerverwarming met plavuizen vloer en acht zonnepanelen (320 WP per paneel, type Solaris) zorgen voor een uitzonderlijk laag energieverbruik. Ook is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De energielasten zijn hierdoor zeer laag, met een huidig voorschot voor elektriciteit en water van slechts € 80 per maand. Ligging De woning ligt direct aan een watergang van het Goese Meer, dat via het kanaal Goes–Goese Sas verbonden is met de Oosterschelde. Het Goese Diep is een moderne wijk met veel water en groen. De laatste appartementen in de directe omgeving worden naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 opgeleverd, waarna de wijk volledig gereed is. Goes zelf is een levendige stad in het hart van Zeeland, met een sfeervol historisch centrum, gezellige winkels, horeca en culturele voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het Zeeuwse platteland als de kust en steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. Ook het station en de uitvalswegen (A58/N256) liggen op korte afstand. Samengevat Deze vrijstaande woning biedt het beste van twee werelden: hoogwaardige en duurzame bouwkwaliteit en rustig wonen aan het water, met alle voorzieningen van de stad Goes op korte afstand. Met een woonoppervlak van circa 105 m², een eigen oprit, een privésteiger en alle wooncomfort gelijkvloers is dit de ideale plek voor wie toekomstbestendig en energiezuinig wil wonen. Oplevering: beschikbaar vanaf december 2025. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u graag deze prachtige nieuwe woning zien. Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via 0113 - 21 114 47. Tot snel!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
380 m³
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.