Direkt zum Inhalt
Logo von Sinke Komejan Goes

Goese Dieplaan 61

4463LA Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 8.036

Fotoalbum

Goese Dieplaan 61 Goes
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een luxe waterfront villa met vakantiegevoel – elke dag opnieuw. Aan het kalme water van de geliefde wijk Goese Diep ligt deze uitzonderlijk stijlvolle villa, gebouwd in 2022 en tot in detail afgewerkt met oog voor comfort, kwaliteit en uitstraling. Een woning die niet alleen voldoet aan de hoogste woonwensen, maar ze overstijgt – met een eigen aanlegsteiger, jacuzzi, hoogwaardige materialen én een volledig tweede woonprogramma. Goese Diep staat bekend als één van de meest aantrekkelijke woonomgevingen van Goes: ruim opgezet, direct aan het vaarwater, met rust en ruimte. Tegelijk ligt het op korte afstand van het stadscentrum, scholen, sportverenigingen en het NS-station. De uitvalswegen richting A58 en N256 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een woonervaring met allure Bij binnenkomst ervaart u direct de harmonie tussen stijl en functionaliteit. De hal geeft toegang tot de riante living met open haard, waar zithoek, eettafel en keuken op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. De luxe zwarte keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het elegante hart van de woning. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een kleinere kamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer, maar deze zou ook eventueel als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Vanuit de woonkamer opent u de schuifpui naar het terras: een stijlvolle buitenruimte over de volle breedte van de woning, met ingebouwde jacuzzi, buitendouche, verlaagde loungehoek en hoge bartafels. De eigen steiger biedt ruimte voor een boot én directe toegang tot het water. Comfortabel wonen, op beide verdiepingen Op de begane grond bevindt zich een extra slaapkamer met schuifpui naar het terras en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping beschikt over een volledig zelfstandig woonprogramma met twee slaapkamers, een eigen woonkamer met sfeervolle open haard, keuken en badkamer – ideaal voor gasten, mantelzorg, of opgroeiende kinderen. Ook op deze verdieping bevindt zich een riant terras welke vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer middels de schuifpui te betreden is. Extra fijn is de ruime kelder die middels een vaste trap vanuit de hal te betreden is. De kelder biedt voldoende bergruimte maar kan ook gebruikt worden als gym, speel-, hobby-, relaxruimte of een andere creatieve invulling. Afwerking op het hoogste niveau De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar), airconditioning en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer in de badkamers, luxe messing details in de vloer, strak gestucte wanden en stijlvolle inbouwspots. Driedubbel glas, elektrische zonwering, warmtelampen op het terras én een domoticasysteem voor verlichting en verwarming zorgen voor ultiem comfort, gemak en energiezuinigheid. Ook aan praktisch comfort is gedacht Op de oprit is plaats voor de auto, en aan de zijkant van de woning bevindt zich een afsluitbare poort die toegang geeft tot het terras en waar fietsen gestald kunnen worden. Kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2022 – volledig instapklaar en luxe afgewerkt • Gelegen aan vaarwater met eigen steiger en zwemplatform • Ruim terras met jacuzzi, buitendouche, loungehoek en warmtelampen • Tweede volwaardig woonprogramma op de eerste verdieping • Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Twee stijlvolle badkamers, afgewerkt met marmer • Drie slaapkamers en werkkamer/kantoor die eventueel dienst kan doen als vierde slaapkamer • Volledig voorzien van vloerverwarming, per ruimte regelbaar •. Airconditioning • Hoogwaardige afwerking • Domotica voor verlichting, verwarming en zonnepanelen • Driedubbel glas en elektrische zonwering • Oprit voor de auto, afsluitbare poort voor fietsen/toegang tuin • Ruime kelder • 20 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig • Centrale ligging met goede bereikbaarheid A58/N256 en centrum van Goes Een woning voor wie geen concessies wil doen – aan locatie, stijl of comfort. Maak een afspraak voor een exclusieve bezichtiging en ervaar zelf de luxe en rust van wonen aan het water in Goese Diep.

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
349 m²
Inhalt
710 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.