Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Hammarskjöldstede 13

4463KN Goes • Zeeland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.325

Fotoalbum

Hammarskjöldstede 13 Goes
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Hammarskjoldstede 13 in Goes. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, dakkapel en biedt circa 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale open leefkeuken, een moderne badkamer met dubbele douche, strakke vloeren en een achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en een fraaie overkapping. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen! Begane grond Bij aankomst valt direct de voortuin op, voorzien van sierbestrating en volwassen bomen die zorgen voor een aangename beschutting en uitstraling. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor een auto. Deze oprit leidt naar de aangebouwde stenen garage van ruim 6 meter diep, perfect geschikt voor fietsen, opslag, hobbyruimte of het parkeren van een voertuig. U betreedt de woning via de entreehal, met een nette toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. In het midden van de woning bevindt zich de trapopgang, stijlvol afgeschermd met een zwarte taatsdeur, wat een moderne en luxe uitstraling geeft aan het geheel. De woonkamer aan de voorzijde is licht, ruim en sfeervol ingericht met een lichte visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden. Door de grote ramen aan de voorzijde geniet u hier van veel daglicht. De open leefkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met een modern kookeiland, ingebouwde oven en magnetron, gasfornuis, vaatwasser, een wand met keukenkasten en een stijlvolle industriële lamp boven het eiland. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Een ideale ruimte voor diners, spelletjesavonden of om rustig te werken. Via de eetkamer heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage van ruim 8 meter diep, perfect geschikt voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, en twee slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgevoerd in eigentijdse grijstinten en beschikt over een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met houtlook fronten en strak tegelwerk. Een combinatie van luxe, comfort en praktische indeling. Tweede verdieping (zolder) De vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een nokhoogte van 2.42 meter, voorzien van een dakkapel wat zorgt voor een extra licht en ruimtelijk gevoel. Deze kamer beschikt ook over bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder treft u een praktische wasruimte aan, ingericht met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Deze ruimte biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een handige plek om het wasgoed uit het zicht te houden. Dankzij de centrale ligging is deze ruimte eenvoudig bereikbaar. De zolderverdieping combineert functioneel gebruik met wooncomfort en biedt uitstekende mogelijkheden als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Let op! Deze ruimte dient nog wel afgewerkt te worden door de nieuwe bewoner. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke sierbestrating, verhoogde borders en een ruim terras onder een houten pergola. Door de ligging en de omheining geniet u hier volop van privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, speelruimte voor kinderen of een eetopstelling in de zon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 120 m² - Gebouwd tussen 1981 en 1990 - Vier slaapkamers - Moderne open keuken (2019) en luxe badkamer (2020) - Visgraat PVC-vloer op de begane grond - Dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde - Tuin op het zuidwesten met pergola - Eerste verdieping voorzien van dubbel glas en rolluiken - Woning is voorzien van alarminstallatie - Voorzien van zonnepanelen - Aangebouwde stenen garage van ruim 8 meter diep, voorzien van water en elektra - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, in de omgeving gratis parkeren - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk - Nabij basisscholen, winkels, speeltuinen en uitvalswegen Deze woning biedt alles wat u zoekt! Ruimte, comfort en een zonnige tuin. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen en zelf de mogelijkheden te ervaren aan de Hammarskjoldstede 13 in Goes.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.