Direkt zum Inhalt
Logo von BOOT Makelaars

John Denverlaan 19

4462LV Goes • Zeeland

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.373

Fotoalbum

John Denverlaan 19 Goes
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goes-Ouverture; Een ideaal gezinshuis met sfeer, uitzicht en 4 grote slaapkamers (desgewenst 5)! Je vindt deze fantastische familiewoning op een fijn plekje in de aantrekkelijke woonwijk Ouverture. Met vier ruime slaapkamers, een lichte en royale woonkamer met stijlvolle tussendeuren en ingebouwde kasten, een fraaie keuken, net sanitair en een zonnige achtertuin met veel privacy, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Ouverture is een kindvriendelijke en groene wijk aan de westkant van Goes. Hier woon je rustig, met veel speeltuinen, brede lanen en voldoende parkeergelegenheid. Tegelijkertijd ben je zó in het centrum: op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad van Goes en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen is er het nabijgelegen winkelcentrum De Bussel, op 5 minuten fietsen. Aan het begin van de wijk bevindt zich bovendien een grote basisschool – ideaal voor jonge gezinnen. Via de hal, met meterkast en toilet, kom je binnen in de verrassend ruime en lichte woonkamer. Door de aangebrachte stijlvolle tussendeuren met ingebouwde kasten is er een knipoog naar vroeger en zorgt het tegelijkertijd voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op het groene plantsoen en de speeltuin. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Hier is volop ruimte voor een grote eethoek, ideaal voor gezellige etentjes of lange spelletjesavonden. Open de schuifpui en je verbindt binnen moeiteloos met buiten, heerlijk in zomerse dagen! De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, passend bij de sfeer van de tussendeuren en voorzien van o.a. een luxe granieten werkblad. De inbouwapparatuur is slechts 6 jaar oud. Er is een aparte ruimte voor de warmtepompinstallatie. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal met zorg afgewerkt en voorzien van een moderne pvc-vloer die zorgt voor een strakke, warme uitstraling. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een werkhoek. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige en rustige sfeer. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waar zich tevens het WTW-systeem bevindt – ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. De badkamer is volledig uitgerust en biedt alle comfort die je mag verwachten. Hier vind je een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een aparte douche, een toilet, een modern wastafelmeubel én vloerverwarming voor dat extra beetje luxe, vooral tijdens de koudere maanden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is extra ruimte gecreëerd die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne thuiswerkplek, een hobbykamer, een speelhoek voor de kinderen of gewoon als praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer voelt licht en ruim aan. Ook hier is de afwerking keurig en sluit de stijl mooi aan bij de rest van de woning. De woning beschikt over een fijne, onderhoudsarme achtertuin met een gunstige ligging op het noordwesten. Dankzij de ligging geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon – ideaal om na het werk nog even buiten te ontspannen of gezellig te dineren op het terras. De tuin biedt bovendien volop privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De bestrating en het groen zijn netjes aangelegd en vragen weinig onderhoud, zodat je vooral kunt genieten in plaats van werken. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, voorzien van elektra – perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of de tuinmeubelen. Via de vrije achterom, met afsluitbare poort, is de tuin eenvoudig te bereiken. Deze goed onderhouden woning is van alle moderne gemakken voorzien. Dankzij de dak-, muur-, vloer- glasisolatie en de zonnepanelen is er een energielabel A. Dat betekent: duurzaam wonen met een lage energierekening. De volledige woning is uitgerust met vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk te regelen is (met zowel warmte als koeling). Alles wordt aangestuurd door een aardwarmtepomp, die via een leaseconstructie beschikbaar is. Hiervoor betaal je €66,37 per maand, inclusief onderhoud. Oplevering: in overleg. Je interesse is gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We helpen je graag en met plezier! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Tevens wordt bij woningen ouder dan 25 jaar standaard een ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
496 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.