Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dijk Makelaardij

Kolveniershof 118

4461DB Goes • Zeeland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.824

Fotoalbum

Kolveniershof 118 Goes
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een enorm leuke locatie met uitzicht op het gezellige Bleekveld bieden wij u een twee kamer stadsappartement mét balkon en separate berging aan. Het appartement is gelegen in het moderne appartementencomplex de Stadsveste in Goes welke gebouwd is in 2010. Het complex telt 30 woonappartementen en staat middenin het bruisende hart van Goes, de gehele binnenstad is op zowel loop-als fietsafstand bereikbaar. Woonopp: 57m2 Inhoud: 188m3 Bouwjr complex: 2010 Energielabel: A Vve kosten maandelijks: € 169,83 Het appartement is uitermate geschikt voor singles of stelletjes welke nog zoekend zijn op de woningmarkt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is via de centrale hal met zowel trap als lift te bereiken. De entree van het appartement is ruim en heeft een separaat toilet met fonteintje en een berging waarin zich de unit van het centrale afzuigsysteem bevindt evenals de CV-opstelling (Nefit, bwjr. 2010) Aansluitend de bijzonder gezellige woonkamer met open keuken en uitzicht op het bleekveld. De woonkamer heeft een Frans balkon en een open keuken welk is voorzien van inbouwapparatuur. Ook bevindt zich in de woonkamer nog een toegang tot de berging/bijkeuken waarachter zich o.a. de opstelling van het witgoed bevindt. De slaapkamer heeft een afmeting van 3.11 x 4.09m2 en is en suite met het forse en waanzinnig gezellige balkon/terras! De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het betreft hier een keurig onderhouden en nette badkamer welke recent is voorzien van nieuwe douche garnituur. Het terras is met een afmeting van ca. 20 m2ruim te noemen. In de vroege morgen drinkt u een heerlijk bakje koffie in de zon en hoogzomer is het hier eveneens heerlijk vertoeven. Met een woonopp. Van 57m2 is dit niet het grootste appartement van het complex maar het is erg praktisch ingedeeld en naar onze mening één van de gezelligste van het complex. Bovendien heeft het een balkon en een buitengewoon leuk uitzicht. Apart van het appartement is er nog een kleine berging voor het stallen van een of twee fietsen e.d. De appartementen van dit complex zijn voorzien van HH kozijnen met dubbele beglazing en het appartement heeft een energielabel A. De huidige bewoonster betaald heden € 98,- voor G/E per maand. De bijdrage m.b.t. de Vve bedraagt € 169,83 maandelijks. Parkeren in het complex is mogelijk maar niet bij het appartement inbegrepen. Het appartement heeft als kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie D, nr 5636:- indexnr. A25, het recht op het uitsluitend gebruik van een berging, gelegen op de begane grond en het 40/225 onverdeeld aandeel in de gemeenschap. De entree van het complex is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. De algemene hal biedt toegang tot het trappenhuis én een liftinstallatie, zodat u het appartement gemakkelijk bereikt, ook als u slecht(er) ter been bent. Wil jij of willen jullie graag betaalbaar in het centrum van Goes wonen in een jong complex met alle voorzieningen voor de deur? Geen zin om te klussen? Kom dan maar eens kijken of dit appartement wat voor jullie is, wij denken het wel! Voor meer info of het aanvragen van een bezichtiging kun je contact opnemen met Van Dijk Makelaardij op telefoonnummer 06-23238557 of stuurt u een email naar Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
189 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.