Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Kolveniershof 80

4461DB Goes • Zeeland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.524

Fotoalbum

Kolveniershof 80 Goes
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een licht en ruim 3-kamer appartement midden in het bruisende centrum van Goes – Kolveniershof 80 is instapklaar en perfect gelegen. Bent u op zoek naar een licht, modern en goed onderhouden appartement in het levendige centrum van Goes? Dan is dit royale 3-kamer appartement aan de Kolveniershof 80 precies wat u zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt deze woning ruimte, comfort én een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand. Kom binnen Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement met de trap of lift. De entree van het appartement zelf komt uit in een ruime hal met toegang tot het separate toilet, meterkast en de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer met fijne lichtinval De royale woonkamer van ca. 43 m² is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een sfeervolle erker, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een ruim eetgedeelte. De woonkamer vormt één geheel met de open keuken, wat bijdraagt aan de ruimtelijke en open sfeer van het appartement. Moderne keuken De open keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, RVS spoelbak. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (2013), voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de Cv-installatie (2010) en het ventilatiesysteem. Twee comfortabele slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 14,2 m², met directe toegang tot de badkamer. Een tweede slaapkamer van ca. 7,3 m², ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Moderne badkamer De badkamer van ca. 6,4 m² is bereikbaar via de hoofdslaapkamer en voorzien van bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele dagelijkse routine. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Parkeren is mogelijk via een vergunning van de gemeente of met een parkeerpas voor parkeergarage Centrum (ca. €70 per maand). Na 18.00 uur is er bovendien gratis parkeren in de directe omgeving. Ligging Kolveniershof 80 is gelegen midden in het centrum van Goes. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca, het theater en de stadshaven bevinden zich op loopafstand. Het NS-station ligt op slechts 3 minuten wandelen. Dankzij de nabijgelegen A58 en N-wegen bent u bovendien snel onderweg naar steden als Middelburg, Bergen op Zoom of Antwerpen. Waarom Kolveniershof 80? - Woonoppervlak van ca. 82 m² - Bouwjaar: 2010 - Energielabel: A - Goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Lift aanwezig - Eigen berging - Gelegen in een verzorgd complex met ca. 30 appartementen Oplevering: juni 2025 of in overleg VvE en kosten De Vereniging van Eigenaars (VvE) maandelijkse bijdrage: €178,48 Eenmalige mutatievergoeding bij overdracht: ca. €120,- Interesse? Bent u nieuwsgierig naar dit fijne appartement in het centrum van Goes? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u alle pluspunten van Kolveniershof 80 ervaren.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
267 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Advanta (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.