Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Koos Vorrinkstraat 16

4463TW Goes • Zeeland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.916

Fotoalbum

Koos Vorrinkstraat 16 Goes
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de groene en kindvriendelijke Koos Vorrinkstraat in Goes bevindt zich deze goed onderhouden en verrassend ruime drive-in woning met een woonoppervlakte van circa 120 m². De woning ligt in een rustige woonwijk en biedt onder andere vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon, een prima keuken, nette badkamer, een royale garage en een fraai aangelegde, diepe achtertuin met veel privacy. Dankzij de functionele indeling over drie woonlagen, de prettige lichtinval en de ligging direct aan een groenstrook is dit een ideaal woonhuis voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor werken aan huis.   Begane grond   De woning wordt betreden via een verzorgde entree met twee praktische bergkasten, een toilet en toegang tot de garage + berging. De hal biedt daarnaast toegang tot de royale woonkeuken aan de tuinzijde.   De keuken is modern ingericht in lichte kleurstelling met een contrasterend werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Dankzij de brede schuifpui heeft u hier direct toegang tot de achtertuin en profiteert u van veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een ruime eettafel, wat deze plek uitermate geschikt maakt voor gezellige diners of werken vanuit huis met uitzicht op het groen.   De inpandige garage beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt naast bergruimte ook plek voor een auto of fietsen.   Eerste verdieping   Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de ruime en lichte woonkamer. Door het grote raam en de schuifdeur naar het balkon is dit een aangename en open leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer en biedt flexibel plaats aan verschillende zitopstellingen.   Aan de achterzijde van deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer is bijzonder royaal en beschikt over een rechte gevel, waardoor de ruimte efficiënt in te delen is. De tweede kamer is ideaal als kinder- of werkkamer. Een centrale hal verbindt de vertrekken en leidt naar de trap naar de tweede verdieping.   Tweede verdieping   De bovenste verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, beide afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van ramen voor natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoge nok van maar liefst 3,24 meter, wat een bijzonder ruimtelijk effect geeft.   Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, compleet ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, tweede toilet en een dakraam voor daglicht en ventilatie.   Tuin   De achtertuin is fraai en speels aangelegd, met een combinatie van sierbestrating, vaste beplanting, hagen en meerdere zitplekken. De tuin biedt zowel zonnige als schaduwrijke hoekjes en is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de ligging aan een groenstrook en zonder directe achterburen geniet u hier volop van rust en privacy.   Bijzonderheden   * Woonoppervlakte circa 120 m² * Drive-in woning met drie volwaardige woonlagen * Inpandige garage met wasruimte * Vier slaapkamers, geschikt voor gezin of werken aan huis * Lichte woonkamer met toegang tot balkon * Moderne woonkeuken met tuincontact * Badkamer met ligbad, toilet en dakraam * Diepe, groene achtertuin met veel privacy * Gelegen aan rustige straat nabij speelgroen * Nabij scholen, winkels en uitvalswegen   Bent u op zoek naar een ruime, praktische gezinswoning met volop licht, leefruimte én een verzorgde tuin? Dan is Koos Vorrinkstraat 16 in Goes beslist een bezoek waard. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van deze complete woning.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
484 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2009
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.