Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Lincolnlaan 30

4463WZ Goes • Zeeland

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 3.427

Fotoalbum

Lincolnlaan 30 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijk lichte en royale woonkamer en een moderne, luxe keuken? En dat alles gelegen in een rustige straat met een speeltuin direct achter de poort? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning aan de Lincolnlaan 30 in Goes te komen bezichtigen. De Lincolnlaan ligt in de geliefde Goese Polder: een groene, rustige en bijzonder kindvriendelijke woonwijk. Hier kunnen kinderen veilig buitenspelen in de nabijgelegen speeltuinen, terwijl u geniet van ruimte, rust en veel groen om u heen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Of u nu het gezellige centrum van Goes wilt opzoeken of juist de natuur in wilt trekken, beide liggen op korte afstand. Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de royale en opvallend lichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koude seizoenen. De U-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een prettig uitzicht over de straat. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een strak, greeploos design met een stijlvol composiet werkblad en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koeler en vriezer. Een ideale plek voor de kookliefhebber, waar u de heerlijkste gerechten bereidt terwijl u dankzij de open indeling altijd in contact blijft met uw gezin of gasten aan de eettafel. Het comfortabele zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door een grote glaspartij in de achterpui. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Onder de trap vindt u bovendien een praktische trapkast, perfect voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke benodigdheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is verzorgd en functioneel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en bieden fijne, praktische afmetingen, te weten: Slaapkamer 1: ca. 4,15 x 2,77 m Slaapkamer 2: ca. 3,13 x 2,77 m Slaapkamer 3: ca. 2,54 x 2,24 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha Avanta, bouwjaar 2018). Daarnaast treft u hier de vierde slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is deze kamer verrassend ruim en licht, met een speels en vrij uitzicht over de achtergelegen speeltuin. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 3,24* x 2,95 m en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige zaken. *=gemeten op de 150 lijn. Graag nemen wij u ook mee naar buiten, want de achtertuin vormt een absolute meerwaarde van deze woning. De tuin is gunstig gelegen op het westen en biedt daarmee een heerlijke plek om na een werkdag tot rust te komen. Of u nu samen met uw gezin, vrienden of familie wilt genieten van een smaakvolle barbecue of een gezellige zomerse borrel in de avondzon, hier kan het allemaal. Dankzij de royale afmetingen en de fijne zonligging vindt u altijd een plekje in de zon of juist een verkoelende plek in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging, voorzien van elektra. Vanuit de berging heeft u bovendien directe toegang tot de achtergelegen speeltuin. Hierdoor kunnen kinderen veilig en gemakkelijk vanuit de tuin naar de speeltuin, zonder een drukke straat te hoeven oversteken. De woning is netjes onderhouden en beschikt over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Dit alles draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en keurige maandelijkse energiekosten. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning medio april 2026. Heeft deze woningpresentatie uw interesse gewekt en wilt u zelf ervaren wat Lincolnlaan 30 te bieden heeft? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien. Tot ziens in Goes! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
341 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.