Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Middelburgsestraat 34

4461EH Goes • Zeeland

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.097

Fotoalbum

Middelburgsestraat 34 Goes
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer je op zoek bent naar een sfeervolle jaren dertig twee onder één kap woning om het jaar 2026 goed te beginnen, dan is Middelburgsestraat 34 in Goes zeker het bekijken waard. Deze charmante tweekapper ademt karakter en combineert authentieke details met comfortabel wonen. De woning beschikt over prachtige originele elementen zoals balkenplafonds en een warme, onvervalste sfeer. Tegelijkertijd zijn keuken en badkamer van hoog niveau uitgevoerd, met onder andere hoogwaardige Miele apparatuur in de keuken. Daarnaast zijn er een fijne stadstuin, drie royale slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat er ook ruimte is voor verdere modernisatie en verduurzaming naar eigen wens. Een solide basis met volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en heeft een klassieke indeling. Vanuit de ruime ontvangsthal, die over de lengte van de woning loopt, zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. Oorspronkelijk was er sprake van een en suite indeling. De schuifdeuren zijn verplaatst naar de achterkamer, waar de woning is uitgebouwd en waar nu het eetgedeelte en de open keuken zijn gesitueerd. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een ruime en lichte zithoek met uitzicht over de straat. De erker zorgt voor extra breed zicht en een prettige lichtinval. Voor extra sfeer en warmte is er een haardpartij aanwezig, momenteel uitgevoerd als gashaard. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond en een mooie houten vloer. De open keuken staat in directe verbinding met de eethoek en vormt daarmee een gezellige en praktische leefruimte. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en achterwand en is voorzien van uitsluitend Miele apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Ook wasmachine en droger zijn hier geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 3,80 bij 3,20 meter. Deze kamer beschikt over een inbouwkast en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn vrijwel gelijk van formaat, circa 2,50 bij 3,00 meter, en zijn eveneens voorzien van een inbouwkast. Centraal tussen de slaapkamers ligt de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Dit is een prettige en verzorgde ruimte met een comfortabele douche. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet met Sanibroyeur. Deze ruimte is functioneel maar gedateerd en zou desgewenst ook kunnen worden ingericht als vierde slaapkamer op de verdieping. Vanuit deze badkamer is er toegang tot het balkon, dat op het zuiden is gelegen en een fijne plek biedt om van de zon te genieten. Via een vaste steektrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als werkplek of extra bergruimte. De woning beschikt over een compacte maar zeer fijne stadstuin, bereikbaar via de keuken en via een vrij achterom. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen zijn er zowel een praktische tuinberging als een stenen schuurtje met een zolder aanwezig. Zoekt u een prettig en karaktervol huis op korte afstand van voorzieningen, op loopafstand van de binnenstad en dichtbij scholen en het station, dan is Middelburgsestraat 34 absoluut een bezichtiging waard. Bel voor een afspraak met 0113-223946 of klik op de reactieknop op de website. Graag tot ziens aan de Middelburgsestraat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, 2 wastafels, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.