Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Naereboutstraat 42

4461GT Goes • Zeeland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.210

Fotoalbum

Naereboutstraat 42 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar met een hoofdletter I! Ben je op zoek naar een jonge, moderne hoekwoning waar je zó in kunt? Dan is Naereboutstraat 42 in Goes precies wat je zoekt! Deze energiezuinige woning met een energielabel A++++ is tot in de puntjes afgewerkt en biedt comfort, stijl én duurzaamheid. Met drie slaapkamers, een sfeervolle tuin met overkapping, een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en modern chique sanitair, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Locatie: rustig én centraal De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Goes-West, op korte afstand van het levendige stadscentrum. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca, scholen en het NS-station. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid woon je hier in alle rust, zonder in te leveren op gemak. Indeling: stijlvol en verrassend ruim Via de hal met garderobe, meterkast en toilet betreed je de lichte, sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau: een luxe visgraat vloertegel met vloerverwarming, een strakke inbouw-sierhaard en een doordachte indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met openslaande tuindeuren, die binnen en buiten op zomerse dagen naadloos met elkaar verbindt. Centraal in de ruimte vind je de eethoek, die vloeiend overloopt in de moderne matzwarte keuken aan de voorzijde. Deze stijlvolle keuken biedt uitzicht op het groen en is een waar paradijs voor de kookliefhebber. De keuken is uitgerust met een donker composiet werkblad met bijpassende achterwand, een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, een stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Alles is van hoogwaardige kwaliteit, met oog voor detail en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte met witgoedaansluiting en de warmtepomp (Toros, bouwjaar 2020), én een stijlvolle badkamer die luxe en comfort uitstraalt. De badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en heeft een chique uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, het tweede toilet én vloerverwarming — een extra comfort, vooral op koude ochtenden. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken allen over daglichttoetreding. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: 4.81 x 3.35 m Slaapkamer 2: 2.75 x 2.62 m Slaapkamer 3: 2.97 x 1.96 m Of je nu op zoek bent naar een comfortabele ouderslaapkamer, een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer — deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De achtertuin is een waar buitenparadijs: verzorgd, gelegen op het oosten en voorzien van een vrije achterom. Een perfecte plek om ’s ochtends in alle rust van de eerste zonnestralen te genieten. De huidige bewoners hebben hier bovendien een royale schuur gerealiseerd met daaraan vast een stijlvolle, sfeervolle overkapping. Hier valt de avondzon prachtig naar binnen – ideaal voor lange zomeravonden met vrienden, een gezellige borrel of een ontspannen barbecue met het gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij volledige isolatie van dak, muren, vloer én triple glas, in combinatie met maar liefst 19 zonnepanelen, beschikt de woning over een indrukwekkend energielabel A++++. De comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling zijn per ruimte regelbaar, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – het hele jaar door. De huidige bewoners geven de voorkeur aan een oplevering rond half september 2025. Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Kom de sfeer dan vooral zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Narereboutstraat 42. We heten je van harte welkom. Tot ziens in Goes!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
336 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.