Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Nieuwstraat 14 01

4461CG Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.421

Fotoalbum

Nieuwstraat 14 01 Goes
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het complex Prins van Oranje in Goes bieden wij u dit royale hoekappartement aan. Een appartement van circa 140 m², volledig gerenoveerd in 2023, met twee ruime balkons en een dubbele garage in de parkeerkelder. Een combinatie van ruimte, licht en ligging die u niet vaak tegenkomt in het centrum, met het groen van de binnentuin als dagelijks uitzicht. Het complex is in 2004 gerealiseerd en staat bekend om de ruime opzet en de rustige uitstraling. De appartementen zijn georiënteerd op de fraai aangelegde binnentuin met volwassen groen en oude bomen. U beschikt over een eigen entree en lifttoegang tot alle verdiepingen. Het appartement is in 2023 volledig opnieuw opgebouwd en opnieuw ingedeeld. Daarbij is gekozen voor een open en overzichtelijke 'loft' opzet, waarbij de verschillende leefruimtes in elkaar overlopen zonder hun functie te verliezen. Licht, zicht en minimalisme vormen daarbij de basis van het concept. Via de entree komt u in de hal met garderobe en technische ruimte. Vanuit hier opent zich de woonruimte, waarin de keuken een centrale plek inneemt. De keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte en de werkruimte en vormt daarmee het hart van het appartement. De keuken is uitgevoerd met een royaal eiland en een kastenwand met veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ingericht als praktisch verlengstuk met extra werkblad, kastruimte en voorzieningen voor witgoed. Grenzend aan de keuken ligt een balkon met uitzicht op de binnentuin. Een beschutte plek waar u in de middag en avond prettig buiten zit, met zicht op het groen. De woonkamer ligt op de hoek van het appartement en is gericht op de tuinzijde van het complex. De grote raampartijen en het horizontale raam op zithoogte zorgen voor veel licht en een sterke verbinding met buiten. De ruimte laat zich eenvoudig indelen met een zit en eethoek, zonder dat het open karakter verloren gaat. Het slaapgedeelte is vormgegeven met vaste kasten die de ruimte structureren. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon en staat in directe verbinding met de open badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat naast deze ruimte. De tweede kamer is momenteel ingericht als atelier en beschikt over vaste kasten en een waskom. De aansluitingen voor een tweede badkamer zijn aanwezig, waardoor deze ruimte ook geschikt is als extra slaapkamer of werkruimte. Het balkon aan de tuinzijde is circa 28 m² groot en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit als eethoek. Door de ligging en het omliggende groen is dit een rustige en beschutte buitenruimte. Het appartement is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv ketel uit 2022, in combinatie met een wtw ventilatiesysteem en een waterontharder. In de parkeerkelder beschikt u over een dubbele garage met elektra en twee elektrisch bedienbare deuren. Op het maaiveld bevindt zich een fietsenberging. Ten behoeve van het dagelijks onderhoud, de meerjaren onderhoudsplanning, verzekering van het gebouw etc. is een bijdrage van €472,- aan de vereniging van eigenaren van toepassing. Deze bijdrage zorgt voor goed onderhoud voor nu en op termijn, waardoor uw bezit in conditie blijft en de waarde blijft vertegenwoordigen van een gezond en functioneel gebouw. De ligging is bijzonder gunstig, op korte loopafstand van de binnenstad van Goes met onder andere de Grote Markt, de Beestenmarkt en het Bleekveld. Wij nodigen u graag uit om dit appartement zelf te ervaren. Neem contact met ons op via 0113 223946 of reageer via de website.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
47 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.