Einwohner
29.810
Letztes Jahr: 2025
Patijnweg 28
4461LP Goes • Zeeland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Riante en karakteristieke jaren-30 2-onder-1-kap met 6 slaapkamers nabij centrum Goes Bent u op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle woning met veel ruimte én mogelijkheden? Stap dan binnen bij deze royale jaren-30 woning aan de Patijnweg 28 in Goes. Terwijl u door de woning loopt, ontdekt u hoe authentieke details en moderne voorzieningen hier naadloos samenkomen. Met zes slaapkamers (met de mogelijkheid tot acht), royale leefruimtes en een indrukwekkende tuin, biedt dit huis het beste van twee werelden. De Patijnweg is een toplocatie: op loopafstand van het levendige centrum van Goes met winkels, horeca, scholen en het treinstation binnen handbereik. Hoewel de woning aan een doorgaande weg ligt, zorgen diverse isolatiemaatregelen voor aangenaam rustige vertrekken binnen. De gevel is enkele jaren geleden voorzien van spouwmuurisolatie en de woning is altijd goed onderhouden. Verder is de woning grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en heeft het dak afgelopen jaar groot onderhoud gehad. Achter het huis ligt een bijzonder royale tuin in een L-vorm, die ook bereikbaar is via de Bergweg. Begane grond Wanneer u via de verzorgde voortuin met ruim garagepad naar de voordeur loopt, krijgt u meteen een voorproefje van de rust en charme binnen. U stapt het voorportaal binnen, afgewerkt met tegelvloer, lambrisering en meterkast (9 groepen). Door de elegante dubbele suitedeuren loopt u door naar de centrale hal, die de belangrijkste ruimtes op de begane grond met elkaar verbindt en toegang geeft tot de statige trapopgang. Onder deze trap vindt u een royale pantry en het toilet met fonteintje. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor mooi binnenvallend daglicht. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woonkamer. Terwijl u binnenstapt, valt uw oog op de gezellige haard en de fraaie erker die het zitgedeelte omarmt. Aan de andere zijde van deze royale leefruimte is voldoende plaats voor een grote eethoek. De hoge ramen laten het daglicht rijkelijk binnen en benadrukken het gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer én vanuit de gang bereikt u het kantoor aan de achterzijde. Via de schuifdeuren loopt u zo het terras op. Deze ruimte kan eveneens uitstekend dienen als eetkamer. De woonkamer, eetkamer en het kantoor zijn afgewerkt met een prachtige houten vloer en karakteristieke paneelplafonds, wat zorgt voor een warme en authentieke sfeer. Terug in de hal loopt u door naar de afgesloten keuken, deze is ruim, licht en volledig ingericht met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Er is voldoende plek voor een kleine ontbijttafel, ideaal voor de eerste koffie van de dag. Aansluitend komt u in de bijkeuken, met ook hierin een keukenblok, uitgevoerd in L opstelling met spoelbak, witgoedaansluitingen, een grote inbouwkast en de CV-installatie (Remeha, 2023). Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin en de garage. De garage heeft aan de voorzijde dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde nog een extra kelderruimte. Boven de garage en bijkeuken bevindt zich een grote zolderruimte, bereikbaar vanuit de garage. Eerste verdieping Via de stijlvolle trap, langs het bordes met prachtige glas-in-loodramen, bereikt u de overloop. Op deze verdieping treft u vier ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Hier geniet u van veel licht, handige inbouwkasten en een dubbele wastafel. De andere slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kantoorruimte. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met vaste kast en wastafel. De vierde slaapkamer is de kleinste op deze verdieping en dient nu als inloopkast/opmaakruimte. Tweede verdieping Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een indrukwekkend grote open zolderruimte op u wachten. De slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten en grote dakkapellen, waardoor zowel licht als ruimte optimaal worden benut. De open zolder biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers en eventueel een tweede badkamer te creëren, waarmee het totaal op acht slaapkamers zou komen. Dankzij de hoge bouw van het huis bevindt zich boven de slaapkamers nog een extra bergzolder met stahoogte. Tuin Tot slot loopt u de diepe achtertuin in, gelegen op het noorden. Door de royale lengte vindt u altijd een plek in de zon én in de schaduw. De tuin is ruim opgezet, L vormig en voorzien van een toegangspoort naar de Bergweg. Een vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte. Diverse boomsoorten geven de tuin een speels en groen karakter, met een gazon dat zich sierlijk door de ruimte slingert. Een heerlijke plek om te ontspannen en van de rust te genieten. Kenmerken op een rij - Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood, plafonds en hele fraaie trap - Woonoppervlakte 229m² - Perceeloppervlakte 1209m² - Ruime woonkamer met haard, houten vloer en paneelplafonds - Maar liefst 6 slaapkamers (mogelijk 8) - Grotendeel aluminium kozijnen - Ruime bergzolder - Grote tuin van ca. 900m² - Op loopafstand van het centrum van Goes Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 885.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550
2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550
3,04%
Jährlich
%
€ 44.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 885.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 229 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1209 m²
- Inhalt
- 996 m³
- Sonstiger Innenraum
- 53 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 950 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Goes
Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Goes
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 325.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.704
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 28.720 |
| 2022 | 29.035 |
| 2023 | 29.370 |
| 2024 | 29.590 |
| 2025 | 29.810 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.630
0-15: 4.135
15-25: 3.170
25-45: 7.030
45-65: 7.850
Ausbildungsstufe
Hoger
5.780
Praktisch
6.600
Middelbaar
9.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.735
Nederland
22.705
Buiten Europa
4.375
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.554
Appartementen
5.130
Tussenwoningen
5.075
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
1.641
Twee-onder-één-kap woningen
1.131
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
56
1700 tot 1900
210
1900 tot 1925
612
1925 tot 1950
1.428
1950 tot 1970
2.295
1970 tot 1980
2.723
1980 tot 1990
1.241
1990 tot 2000
1.610
2000 tot 2010
584
2010 tot 2020
1.046
2020 en later
885
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.331
Bezeichnung A
3.739
Bezeichnung B
2.909
Bezeichnung D
1.385
Bezeichnung G
848
Bezeichnung F
668
Bezeichnung E
666
Bezeichnung A+++
613
Bezeichnung A++
320
Bezeichnung A+
299
Bezeichnung A++++
275
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.420 |
| 2021 | 1.090 | 2.590 |
| 2022 | 840 | 2.450 |
| 2023 | 720 | 2.350 |
| 2024 | 700 | 2.380 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.750
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Goes (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
520
Zakelijke dienstverlening
960
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 152 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 144 |
| mrt 2026 | 171 |
| nov 2024 | 152 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 141 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Goes?
Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?
In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.
Meer Häuser in Goes
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Akkerdistelstraat 53
4461MP Goes
€ 429.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Piet Heinstraat 24 303
4461GL Goes
€ 500.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oranjepad 30
4461TP Goes
€ 380.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marshallstraat 66
4463CR Goes
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dam 07
4461HV Goes
€ 1.350 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lange Vorststraat 89 B
4461JN Goes
€ 360.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lange Vorststraat 89 A
4461JN Goes
€ 350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jasmijnstraat 19
4461NN Goes
€ 485.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
