Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Piccolostraat 1

4462ME Goes • Zeeland

Verkauft Kaufmakler: Rijn Makelaars

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.907

Fotoalbum

Piccolostraat 1 Goes
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzame vrijstaande woning met klasse aan de Piccolostraat 1 in Goes In een rustige en groene woonwijk aan de rand van Goes staat deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2020. De woning combineert eigentijds comfort met hoogwaardige afwerking en duurzame installaties, waaronder een bodemwarmtepomp, vloerverwarming én zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 162 m² op een perceel van 434 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, betreedt u de sfeervolle woonkamer van circa 41 m². Dankzij de grote raampartijen en schuifpui is de ruimte zeer licht en staat deze in directe verbinding met de tuin. De moderne open keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer). De keuken biedt volop werkruimte, perfect voor wie graag kookt en gezellig samen tafelt. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Vanuit de berging is de tuin ook bereikbaar. Vanuit de woonkamer bereikt u bovendien de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een aansluitende luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met douchefunctie. Vanuit deze slaapkamer heeft u eveneens directe toegang tot de tuin, wat het comfort van gelijkvloers wonen nog verder vergroot. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Ook deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop is ook de berging/technische ruimte bereikbaar met de opstelplaats voor de WTW-unit en de warmtepomp. Dankzij de vloerverwarming op beide verdiepingen is het comfortniveau overal optimaal. Buitenleven De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de woning grenst een sfeervolle serre met glazen deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, ideaal voor lange zomeravonden of een zonnige winterdag. De serre is voorzien van twee warmtepanelen. Dankzij de ligging aan een rustige straat en het vrije uitzicht, ervaart u hier veel privacy en rust. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, inclusief elektrische laadpaal. De vrijstaande garage (5,49 m x 3,60 m) is voorzien van elektra en heeft een handige vliering voor extra opslag. Ligging Piccolostraat 1 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Goes en de uitvalswegen richting de A58 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Pluspunten op een rij - Vrijstaande woning (bouwjaar 2020) - 162 m² woonoppervlakte op 434 m² eigen grond - Energiezuinig en volledig geïsoleerd (energielabel A) - Verwarming, koeling en warm water worden verzorgd door de energiezuinige bodemwarmtepomp - 22 zonnepanelen - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Luxe keuken en twee moderne badkamers - Fraai aangelegde tuin rondom met vrije ligging - Vrijstaande geïsoleerde garage met vliering en oprit met laadpaal - Rustige ligging in een gewilde woonwijk van Goes - Oplevering 1 juli 2026 Wilt u comfortabel, duurzaam en stijlvol wonen op een prachtige locatie in Goes? Plan dan een bezichtiging van Piccolostraat 1, de makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars leiden u graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
434 m²
Inhalt
602 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.