Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

's-Gravenpolderseweg 1 B

4462CC Goes • Zeeland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.227

Fotoalbum

's-Gravenpolderseweg 1 B Goes
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS - ZATERDAG 28 MAART - 11.00 - 15.00 Tijdens het Open Huis op zaterdag 28 maart kunt u vrijblijvend en zonder afspraak dit fantastische appartement bezichtigen. U bent van harte welkom! Zien we u dan? Wilt u dit appartement bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: Unieke woonbeleving op een schitterende locatie in de Goese Watertoren. Eens in de zoveel tijd komt er een kans voorbij, die u niet mag laten lopen. Deze ultieme kans betreft een schitterend en luxe appartement in de markante Goese Watertoren op ca. 60 meter hoogte. Het panoramische uitzicht is fenomenaal naar alle richtingen met het Zuid-Bevelandse landschap en Ooster- en Westerschelde aan uw voeten. De altijd veranderende luchten zullen u blijven boeien. Dit unieke appartement is gelegen op de tweede verdieping van de Goese Watertoren. In de Goese Watertoren zijn in 2020 drie nieuwe appartementen gerealiseerd waarmee u hier kunt genieten van een luxe en unieke woonbeleving. Het appartement is hoogwaardig en kwalitatief uitgevoerd; alle details zijn met de uiterste precisie op elkaar afgestemd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De Goese Watertoren is gelegen aan de ’s-Gravenpoldersweg in Goes. Deze locatie garandeert u een goede bereikbaarheid en korte afstanden tot het bruisende stadscentrum alsmede de belangrijkste uitvalswegen. De gemeente Goes staat garant voor alle stadsfaciliteiten, die het wonen in Goes zo prettig maken. U treft er op loopafstand een gezellig winkelcentrum aan - met de Grote Markt en de stadshaven als middelpunt - en met goede en betaalbare restaurants bij de vleet. Het ADRZ-ziekenhuis en treinstation liggen op een steenworp afstand van het appartement. De Watertoren staat op korte afstand van de snelweg, waardoor u in no-time de uitvalswegen richting Randstad en België kunt bereiken. De Goese Watertoren is in 1912 gebouwd en in gebruik geweest als watertoren totdat het eind jaren '80 zijn functie verloor en een bestemmingstransformatie onderging. De projectontwikkelaar van het gebied rondom de Watertoren onderkende meteen de bijzondere kenmerken van deze watertoren en vestigde zich, na een grondige renovatie en verbouwing, vanaf 2000 in de Watertoren. De Watertoren is sindsdien als kantorenlocatie in gebruik geweest voor diverse bedrijven. Met uitzicht op de haven van Antwerpen, vormen de bovenste drie bouwlagen van de Goese Watertoren samen naar ons inziens hét meest bijzondere appartement in de regio. Indeling: Appartement: De Goese Watertoren betreedt u via de gezamenlijke entree op de begane grond. Via de lift wordt het appartement bereikt. De afwerking en unieke eigenschappen van dit appartement springen gelijk in het oog; de prachtige eikenhouten visgraatvloer, het strakke stucwerk en de unieke indeling van de verschillende vertrekken dragen bij aan deze unieke woonbeleving. De hal is ruim en biedt doorgang naar vrijwel alle vertrekken van deze verdieping. Aan het einde van de hal treft u de ruime woonkeuken/woonkamer aan. Het hart van deze ruimte is de prachtige moderne keuken met kookeiland. De keuken is in modern hoogglans wit uitgevoerd en wordt afgewerkt met een fraai en kwalitatief hoogwaardig aanrechtblad. De keuken biedt u door de opstelling en grootte veel werkruimte en heeft door de situering veel contact met de woonkeuken/woonkamer. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur die het koken hier tot een absoluut genot zal maken. De woonkamer en keuken bieden u zeer veel royale leefruimte. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een royale opstelling van de eettafel en zithoek. Door de ronde vormgeving heeft het appartement een zeer speels karakter dat bijdraagt aan de unieke woonbeleving. Aangrenzend aan de hal zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en het toilet te vinden. De slaapkamers hebben ruime afmetingen en hebben beiden toegang tot de luxe en fraaie badkamer. De badkamer is werkelijk schitterend uitgevoerd en is uitgerust met een ruime inloopdouche, vrijstaand zitbad en dubbele wastafel. Berging: Op de onderste verdieping van de Watertoren is een eigen berging aanwezig. Dit is bij uitstek de plaats waar u spullen kunt opbergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: Een ander uniek aspect van dit appartement is dat deze beschikt over een heerlijke zonnige en ruime tuin achter de watertoren. De tuin heeft een uitstekende zonligging en is in het recente verleden volledig nieuw aangelegd. Hierbij zijn kosten nog moeiten gespaard gebleven. De tuin beschikt over fraai vormgegeven perken en een heerlijk zonterras. Achterin de tuin zijn een heerlijke overkapping, berging en royale tuinkamer gerealiseerd. Deze tuinkamer is uitgerust met een keukenblok en toilet waardoor u hier moeiteloos de gehele dag kunt verblijven. De tuinkamer beschikt over openslaande tuindeuren. Dit is bij uitstek de plek waar u een mooie zomerdag kunt afsluiten met een hapje en drankje. Op het voorterrein van de Goese Watertoren is parkeergelegenheid voor de bewoners gecreëerd. Dit appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen waardoor u altijd gegarandeerd bent van een parkeerplaats vlak bij de entree. Heeft dit unieke en luxe appartement uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de ’s-Gravenpolderseweg 1B te Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.