Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

's-Heer Elsdorpweg 17

4461WH Goes • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goes

Fotoalbum

's-Heer Elsdorpweg 17 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en volledig verduurzaamde hoekwoning met uitbouw in Goes Welkom bij deze uitgebouwde en tot in detail verzorgde hoekwoning aan de ’s-Heer Elsdorpsweg in Goes. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, gasloos gemaakt en hoogwaardig verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+. Met vier slaapkamers, een ruime aanbouw met keuken en bijkeuken, zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp biedt deze woning optimaal wooncomfort en lage energielasten. De afwerking is strak en modern, met grotendeels kunststof kozijnen en airconditioning voor extra comfort. Dankzij de praktische indeling en de uitstekende staat van onderhoud is de woning direct te betrekken. Een ideale combinatie van duurzaamheid, ruimte en woonkwaliteit. De woning is gelegen aan de ’s-Heer Elsdorpsweg, een doorgaande straat op korte afstand van het centrum van Goes. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Goes biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder middelbare scholen, sportverenigingen, een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de rest van Zeeland goed bereikbaar. Begane Grond U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en komt binnen in de hal met meterkast (12 groepen), trapopgang, trapkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal opent zich de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een groot raam en vrij zicht op de straat. De houtkachel vormt hier een sfeervol middelpunt. Richting de achterzijde loopt de ruimte over in de eetkamer met openslaande tuindeuren, die zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De uitgebouwde keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor witgoed, de warmtepomp en extra bergruimte. Verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen een slaapkamer met inbouwkasten en een tweede, ruimere kamer met toegang tot een balkon. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Daarnaast is er nog een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De verdieping is bovendien uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Tuin De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt volop zon en privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras, ideaal voor lange zomerdagen. Achterin de tuin bevinden zich twee houten bergingen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon, plantenborders en speelmogelijkheden voor kinderen, zoals een zandbak en trampoline. Via de vrije achterom is de tuin eveneens bereikbaar. Naast de woning is ruimte voor het netjes plaatsen van de afvalcontainers. Kenmerken op een rij: • Volledig verduurzaamd en gasloos • Energielabel A+ • 4 slaapkamers • Uitgebouwde keuken met bijkeuken • Voorzien van warmtepomp, 12 zonnepanelen en een zonnecollector • Grotendeels kunststof kozijnen • Airconditioning aanwezig • Achtertuin op het zuiden met vrije achterom • 2 houten bergingen Een duurzame en instapklare woning op een centrale locatie, die u zonder klussen kunt betrekken. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonnecollectoren
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.