Direkt zum Inhalt
Logo von WOOONmakelaardij

Valckeslotlaan 33

4461RZ Goes • Zeeland

Verkauft

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 3.319

Fotoalbum

Valckeslotlaan 33 Goes
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WOOONmakelaardij biedt aan: Ben jij starter, alleenstaand of samen op zoek naar een sfeervol (t)huis dicht bij de stad? Dan hebben wij iets bijzonders voor je in de aanbieding! Op een top plek, korte loop-/fiets afstand van het bruisende centrum van Goes; tref je dit uiterst sfeervolle, en instapklare 3-kamerappartement op de 1e verdieping. De badkamer en toiletruimte zijn fraai gemoderniseerd alsook de keuken is uitgebreid. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van laminaat en biedt u twee balkons gelegen op de ochtend- én de middagzon. De parkeergelegenheid is direct voor de deur gelegen. Bovendien is deze heerlijke woonstek perfect gelegen nabij het Omnium Sport & Recreatie. Ook loop je zo het dichtbijgelegen stadspark "De Hollandsche Hoeve" in, met zijn oude boomgaard; een ideaal wandelgebied, waarin zich ook een (indoor)speeltuin, een kinderboerderij en een midgetgolfbaan bevinden. Dit instapklare appartement is beslist ideaal wonen met ruimte genoeg voor een 1 of 2- persoonshuishouden. Jouw bezichtiging meer dan waard! Kom je een kijkje nemen? Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat je verrassen! INDELING Wat je kunt verwachten? Een warm welkom en een verrassend ruime indeling. Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking en gezellige sfeer op. Kom je even mee? Via de centrale ingang van het appartementencomplex met de postbussen, tref je op de 1e verdieping de entree van het appartement. Indeling: royale hal, modern toilet, een opvallend ruime en lichte living met zit- en eetgedeelte. Licht, sfeer en ruimte komen hier perfect samen. De moderne lichte en uitgebreide keuken in hoek opstelling met diverse inbouwapparatuur biedt ruim voldoende plaats voor de kookliefhebber! Hiervandaan heb je toegang tot het balkon op de middagzon. Het royale appartement biedt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde én een tweede multifunctionele kamer aan de voorzijde – ideaal als logeerplek, werkruimte of hobbykamer. De vernieuwde en modern ingerichte badkamer compleet met inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel is alleen al een lust voor het oog... BERGING/PARKEREN Op de begane grond bevindt zich een eenvoudig bereikbare eigen berging met elektra. Perfecte plek voor je fiets, kerstspullen en gereedschap. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex. OPLEVERING De oplevering is in overleg, vanaf juni 2026. OMGEVING Dit appartement is op een heerlijke WOOONstek gelegen, nabij het stadhart van Goes met de Grote Markt, op enkele minuten fietsen/wandelen. Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn nabij en goed bereikbaar. Al met al; een fijne plek om te wonen, met werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Tevens loop je zo het dichtbijgelegen stadspark "De Hollandsche Hoeve" in, met zijn oude boomgaard; een ideaal wandelgebied, waarin zich ook een (indoor)speeltuin, een kinderboerderij, Omnium Sport & Recreatie en een midgetgolfbaan bevinden. Ook de 18-holes golfbaan is nabij en de ontsluiting via de A58 geven u optimale bereikbaarheid. ALGEMEEN * Bouwjaar 1960 * Appartement (inhoud ± 238m3) * Gebruiksoppervlakte wonen ± 72 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ± 10 m² * Externe bergruimte ± 6 m² * 2 Slaapkamers * Energielabel E * Centrale verwarming/ warmwater d.m.v. Nefit Trendline HRC25 CW4 (2015) * Kunststof kozijnen met isolatieglas * Maandelijkse bijdrage aan de VvE ca. € 140,17 maand. UITNODIGING De huidige bewoners hebben hier met liefde en plezier gewoond en alles tot in de puntjes verzorgd. Nu ze de stap maken naar een woning met tuin, komt dit pareltje vrij voor een volgende gelukkige eigenaar.... Benieuwd geworden naar dit instapklare appartement? Kom gerust een kijkje nemen om de sfeer zelf proeven én je te laten verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging. Vul gerust het bezichtiging aanvraagformulier in op de website waar je dit appartement hebt gevonden. Dan nemen wij graag contact met je op! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.