Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

van Dusseldorpstraat 114

4461LW Goes • Zeeland

Verkauft

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 4.979

Fotoalbum

van Dusseldorpstraat 114 Goes
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter deze charmante voorgevel gaat een verrassend stijlvol appartement schuil. Dit hoogwaardig afgewerkte, instapklare 2-kamer appartement behoort zonder twijfel tot de parels in zijn prijsklasse. Sinds 2021 is het volledig gerenoveerd, vanaf 2023 in gebruik genomen en is uitgerust met een nagenoeg nieuwe keuken en badkamer. Zoek je een modern, uitstekend geïsoleerd appartement met sfeer, karakter en een vleugje luxe? Dan is de Van Dusseldorpstraat 114 in Goes absoluut een bezichtiging waard. De ligging is minstens zo fijn als het appartement zelf. In een rustige straat in het geliefde Goes-Oost woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving waar het ontspannen wonen is. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: scholen, sportfaciliteiten, winkels én het gezellige stadscentrum van Goes. Bovendien wandelt u in slechts enkele minuten naar speel- en sportpark De Mirakel – een heerlijke plek om actief bezig te zijn of juist even op te laden in de natuur. Via het verzorgde trappenhuis met intercom bereikt u op de eerste verdieping het prachtige appartement op nummer 114. Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door het hoogwaardige afwerkingsniveau: strak zwarte deuren, een stijlvolle pvc-vloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne, luxe uitstraling waarin u zich direct thuis voelt. De hal vormt het centrale hart van het appartement en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op, mede dankzij de grote, vernieuwde raampartij aan de voorzijde en de hoge plafonds. Hier vindt u aan de voorzijde een comfortabele zithoek met een prachtig uitzicht op het groene plantsoen, waar sierlijke bomen een rustige en schilderachtige sfeer creëren – de ideale plek om een boek te lezen, een spannende serie te kijken of rustig te genieten van uw koffie. Aan de achterzijde ligt de eethoek, die naadloos overgaat in de strakke en stijlvolle L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd met zwarte houtlookfronten en een chic, onderhoudsvriendelijk keramisch werkblad. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en afzuigkap – perfect om de heerlijkste gerechten te bereiden terwijl uw gezelschap gezellig aan tafel aanschuift. Op zonnige dagen valt het ochtendlicht via de schuifpui prachtig op de eettafel, en stap zo het balkon op. Het balkon, gelegen op het noordoosten, is een heerlijke plek voor een ontbijtje in de zon of een verfrissend drankje tijdens een zwoele zomeravond, terwijl u geniet van het buitenleven in alle rust. De slaapkamer is een heerlijke, lichte ruimte met royale ingebouwde kasten, die een perfecte balans biedt tussen comfort en opbergruimte. Voor nog meer ontspanning nodigen wij u uit in de luxe, nagenoeg nieuwe badkamer. Deze is ruim en licht van opzet, uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse kleurstelling en voorzien van een strak zwart badkamermeubel en een riante inloopdouche. Hier vindt u bovendien de witgoedopstelling met werkblad – ideaal om de was direct op te vouwen. Het separaat gelegen toilet in de hal sluit qua stijl naadloos aan bij de badkamer. Het appartement is van top tot teen aangepakt, maar ook de basis is volledig vernieuwd: zo is het o.a. voorzien van nieuw leidingwerk, een moderne meterkast, vloerisolatie, plafondisolatie en volledig vervangen kozijnen met isolatieglas. Verwarming geschiedt via een Nefit-cv-installatie (bj. 2012). Zo combineert u de authentieke charme van toen met het hedendaagse comfort en de luxe van nu. Op de begane grond bevindt zich achter het gebouw een stenen berging, ideaal voor het veilig stallen van uw fietsen of andere spullen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €200,-. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering op korte termijn, waardoor u snel kunt genieten van dit prachtige appartement. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid het appartement tegen een meerprijs volledig gemeubileerd over te nemen. De makelaar vertelt u hier graag meer over tijdens de bezichtiging. Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u zelf ervaren wat de Van Dusseldorpstraat 114 u te bieden heeft? Wacht dan niet langer en maak een bezichtigingsafspraak – wij leiden u met plezier rond en laten u alle charme en luxe van dit appartement ontdekken. Tot ziens in Goes! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
158 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.