Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 20 A

4461DC Goes • Zeeland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.716

Fotoalbum

Wijngaardstraat 20 A Goes
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Wijngaardstraat 20D in Goes – een recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt instapklaar appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Hier woont u midden in het sfeervolle stadscentrum, met winkels, horeca en alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Het appartement biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken, één ruime slaapkamer, een luxe badkamer én een royaal terras met uitzicht op de monumentale kerk. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en karakter in het hart van de stad. Via de afgesloten centrale entree op de begane grond bereikt u de tweede verdieping. Daar beschikt u over een eigen entree en privé-trapopgang, wat bijdraagt aan een gevoel van zelfstandigheid en privacy. Indeling appartement Bovenaan de trap komt u op de overloop die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne PVC-houtlook vloer en strakke afwerking creëren een warme, eigentijdse basis die u naar eigen wens kunt inrichten. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is stijlvol en compleet ingericht. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Alles is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld, waardoor koken hier een plezier is. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime slaapkamer. Deze geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de winkelstraat. Dankzij de lichte kleuren en moderne PVC-vloerafwerking heeft de kamer een rustige en uitnodigende uitstraling. De badkamer is compact maar luxe afgewerkt. U treft hier een moderne inloopdouche met glazen wand, een hangtoilet, een stijlvol wastafelmeubel en matzwarte accenten in de kranen en accessoires. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 52 m² - Recent gerenoveerd en instapklaar - Strakke wand- en vloerafwerking - Eén ruime slaapkamer met balkon - Moderne badkamer met luxe afwerking en zwarte details - Lichte woonkamer met toegang tot zonnig terras - Stijlvolle keuken voorzien van complete inbouwapparatuur - Voorzien van airconditioning - Eigen entree en trapopgang - Uitzicht op monumentale kerk vanaf het terras - Gelegen in een autoluwe winkelstraat, midden in het centrum van Goes - Het beheer van de VvE zal worden verzorgd door Centiss VvE-beheer Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je inkomen ligt de netto maandlast rond de € 850,- per maand. Bij een koopsom van € 250.000,- en een 10 jaar vaste rente van 3,44% (A-label) komt de bruto maandlast uit op ongeveer € 1.114,-, dus netto rond de €850 per maand. Deze berekening is puur ter indicatie en geen financieel advies. Vraag altijd een hypotheekadviseur naar de persoonlijke mogelijkheden. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u terecht bij het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, comfort en een royaal terras op een unieke locatie? Dan is Wijngaardstraat 20D in Goes absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak – u bent van harte welkom.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
171 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.