Direkt zum Inhalt
Logo von Anthonise Makelaars

Willem Zelleweg 49 A

4462AB Goes • Zeeland

Verkauft

€ 383.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.520

2 % Übertragungssteuer (€ 7.670) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 393.020

Kaufpreis /m²: € 3.550

Fotoalbum

Willem Zelleweg 49 A Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Willem Zelleweg 49a! Anthonise Makelaars laat je graag kennismaken met deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met dakterras, zonnige tuin en extra lange garage van bijna 10 meter. Een huis dat helemaal klaar is voor de volgende stap; of je nu samenwoont, net een gezin start of daar alvast op vooruitloopt. Hier hoef je niet eerst te klussen. Geen lijstjes, geen verbouwstress. Gewoon verhuizen, meubels erin en wonen maar. Met energielabel A, airco en 8 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De vernieuwde badkamer, de fijne ruimtes en de zonnige tuin maken het plaatje compleet. Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. Up-to-date en goed onderhouden De afgelopen jaren is de woning flink aangepakt. De ramen op de 1e verdieping en de complete pui op de 2e verdieping zijn vernieuwd, de hele woning is afgewerkt met een strakke PVC-vloer en op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming. De badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd en helemaal van nu. De ligging in de Schildersbuurt in Goes-Zuid is ideaal voor drukbezette levens: scholen, winkels, NS-station, ziekenhuis en het centrum met de haven liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Even snel de stad uit? Dat kan binnen 5 tot 10 minuten. Indeling Leven & koken Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de lichte woonkamer. Een fijne plek om samen te ontspannen na een werkdag, terwijl in de winter de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt de hoekkeuken. Deze heeft een inductiekookplaat met afzuigkap en oven. Aansluitend vind je de bijkeuken – ideaal voor voorraad en witgoed – met toegang tot buiten. Vanuit hier loop je door naar de extra lange garage met elektrische overheaddeur en deur naar de tuin. Eerste verdieping Slapen & relaxen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één extra royaal (dit waren voorheen twee kamers), die voorzien is van een schuifwandkast. Perfect als master bedroom. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op de overloop hangt een airco die het hele huis kan koelen én verwarmen; ideaal in elk seizoen. Tweede verdieping Werken, spelen & zon pakken De tweede verdieping is een open ruimte die nu wordt gebruikt als sport- en studeerplek. Thuiswerken, hobby’s of een extra slaapkamer? Het kan hier allemaal. En dan het dakterras op het zuiden: een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de zon of een ontspannen moment aan het eind van de dag. Tuin Buiten zijn De tuin is recent opnieuw aangelegd en helemaal ingericht op genieten met weinig onderhoud. Keramische tegels, nette borders en een stukje gazon zorgen voor een fijne balans. Volledig omsloten, zonnig gelegen en met een vrije achterom. Zie je het al voor je? Zomeravonden, barbecue aan en kinderen die nog even buiten spelen. Parkeren Parkeer je auto in de garage of op de eigen oprit; deze heeft plek voor twee auto’s. Bijzonderheden In het kort: * 2 slaapkamers (voorheen 3) * Grote open tweede verdieping met aansluitend dakterras op het zuiden * extra lange garage van 9.80 m. * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * 8 zonnepanelen * HR-combiketel Remeha (2018) * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning * Badkamer & toilet vernieuwd (2023) * Tuin vernieuwd (2024) * Mechanische ventilatie vernieuwd (2024) Willem Zelleweg 49a is zo’n huis waar je in kunt groeien. Vandaag fijn samen wonen, morgen klaar voor de volgende stap. Benieuwd of dit jullie plek is? Vraag een bezichtiging aan via de website waar je deze woning hebt gevonden; dan plannen we graag een rondleiding. Bellen of mailen mag natuurlijk ook! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen. Deze presentatie hebben wij met zorg samengesteld, doch kun je hieraan geen enkel recht ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 383.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.520

2 % Übertragungssteuer (€ 7.670) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 393.020

2,78%

Jährlich

%

€ 19.175

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 383.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remaha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.