Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Willem Zelleweg 49 B

4462AB Goes • Zeeland

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.326

Fotoalbum

Willem Zelleweg 49 B Goes
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer u op zoek bent naar een instapklaar, warm familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers (en een 5e mogelijk op de begane grond), een moderne nieuwe badkamer, een luxe keuken, een royaal dakterras én een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin… dan mag u Willem Zelleweg 49B in Goes absoluut niet missen! Dit is zo’n woning waar u binnenstapt en direct voelt: hier wil ik wonen. De woning ligt in een rustige straat in de ruim opgezette Schildersbuurt – een groene, kindvriendelijke wijk met supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuinen om de hoek. Binnen tien minuten fietsen bereikt u het levendige centrum van Goes of het NS-station. Hier geniet u elke dag van rust en ruimte, terwijl alle stadsvoorzieningen dichtbij zijn. De perfecte balans. Via de hal met meterkast en een nieuw, modern toilet komt u binnen in de lichte, ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en strakke zwarte deuren, wat direct zorgt voor een luxe, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met uitzicht op de straat. De eethoek aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een prachtige leefruimte is ontstaan. Doordat de bijkeuken bij de woning is betrokken, oogt het geheel extra ruim. De nieuwe keuken vormt het stijlvolle hart van deze ruimte: een greeploze L-vormige keuken in matzwart met een warm houtmotief werkblad. Strak, modern én sfeervol tegelijk. De hoogwaardige apparatuur maakt het compleet: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, een royale 178 cm koeler en een Quooker – alles wat de hobbykok zich kan wensen. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele extra woonruimte (ca. 9.08 x 2.60 m.). Wanden en plafond zijn geïsoleerd, de garagedeur is vervangen door een fraai kunststof kozijn en de ruimte is binnendoor bereikbaar. Ideaal als slaap-badkamercombinatie, werkkamer, speelkamer, kantoor of salon aan huis – zeker omdat deze ruimte ook beschikt over een eigen entree. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers en een heerlijk luxe, moderne badkamer. De badkamer, die in 2022 volledig nieuw is geplaatst, is een ware eyecatcher. Hij beschikt over een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met strakke opstaande waskommen en een tweede toilet. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze kleurstelling. Hier begint en eindigt u elke dag in alle comfort. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 4.30 x 2.85 m Slaapkamer 2: 2.97 x 2.85 m Slaapkamer 3: 3.35 x 2.09 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de royale vierde slaapkamer (ca. 5.10 x 4.34 m) én een aparte afgesloten ruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit Trendline, bouwjaar 2022). En als kers op de taart: vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot het heerlijke, zonnige dakterras op het zuiden. Een perfecte plek om te ontspannen in de zomerzon, te genieten van een kop koffie in de ochtend of een sfeervol drankje tijdens een zwoele nazomeravond. De achtertuin is royaal opgezet en vormt een aantrekkelijke mix van terras en gras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier bijna de hele dag van de zon, in fijne privacy. De ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een trampoline, een zandbak of een lekker loungegedeelte. Een heerlijke tuin waar kinderen naar hartenlust spelen en waar u zelf volop kunt ontspannen. Ook de voortuin is ruim bemeten. Zo beschikt u over voldoende parkeergelegenheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren – altijd handig en comfortabel. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van muur-, dak-, vloer- én glasisolatie. Dit zorgt voor een prettig woonklimaat en draagt bij aan lage maandelijkse energielasten. De verkopers hebben een voorkeur voor een oplevering per begin april 2026. Bent u na het lezen van deze presentatie nieuwsgierig geworden naar al het moois dat Willem Zelleweg 49B u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak – wij laten u de woning graag persoonlijk ervaren. Tot ziens in Goes!

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.