Direkt zum Inhalt
Logo von Rijn Makelaars

Zonnebloemstraat 15

4461PK Goes • Zeeland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.530

Fotoalbum

Zonnebloemstraat 15 Goes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rijn makelaars biedt aan deze mooie ruime 2^1 kapwoning gunstig gelegen in de geliefde Bloemenbuurt van Goes met de gezellige binnenstad op loopafstand. Deze fraaie woning is in 2014 geheel vakkundig gemoderniseerd door de aannemer (van de Linde). De woning heeft veel lichtinval, er is o.a. een ruime woonkamer en een mooie ruime keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een extra kamer welke uitstekend dienst kan doen als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer of speelkamer. De woning staat op een breed perceel, hierdoor is er een ruime tuin met veel privacy. De tuin is fraai onderhoudsvriendelijk aangelegd en keurig onderhouden. De ligging van de achtertuin is op het zuidwesten, perfect op de zon gelegen dus. Achter in de tuin staat een houten berging voor de fietsen. De woning is door de huidige eigenaar keurig onderhouden, deze is dan ook zonder meer instap klaar te noemen. Indien u op zoek bent naar een fijne ruime geheel gemoderniseerde woning gelegen in een zeer geliefde woonomgeving nabij de binnenstad van Goes, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard, onze makelaar leidt u graag rond! Oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1957, de perceeloppervlakte bedraagt 196 m2, de inhoud is 471 m3 en de woonoppervlakte bedraagt 113 m2. De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Ruime hal, vernieuwde meterkast, flinke kelderkast, mooi ruim vrij hangend toilet met fonteintje en nette lichte (slaap/studeer) kamer met vaste kast. Mooie ruime woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard, half open keuken van het Duitse kwaliteitsmerk Nolte in lichte kleurstelling voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, vriezer, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuiging. De keuken heeft veel werkruimte, ideaal voor wie graag uitgebreid kookt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hierin staan opgesteld de wasmachine, droger en HR CV installatie ( Remeha Avanta 2014), vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de goed op de zon gelegen tuin. De begane grond is voorzien van een nette lichte laminaatvloer. 1e Verdieping: Middels de fraai in het oog springende trapopgang bereikt u de ruime overloop. Aan de achterzijde ligt een mooie lichte royale slaapkamer welke is voorzien van een vaste kast en een vaste wastafel. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de nette badkamer welke is uitgevoerd met ruime inloopdouche, 2e vrij hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Aan de voorzijde ligt de zeer royale master bedroom met grote vaste kast en de 3e slaapkamer welke voorzien is van een inbouwkast. Deze etage is ook voorzien van een nette lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Flinke bergzolder welke bereikbaar is met een vlizotrap en voorzien van een groot velux dakraam, ideaal om al uw spullen die u niet dagelijks gebruikt hier op te bergen. Kenmerken: * geheel gemoderniseerd in 2014 en instap klaar * fraai aangelegde tuin op het zuid westen * gelegen in de geliefde Bloemenbuurt nabij het centrum * luxe keuken met alle inbouwapparatuur * 3 slaapkamers op de verdieping en 1 op de begane grond * ruime woonkamer met sfeervolle gashaard Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Advanta ( combiketel uit 2014)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.