Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Zuidvlietstraat 67

4461GW Goes • Zeeland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.370

Fotoalbum

Zuidvlietstraat 67 Goes
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer je op zoek bent naar een charmante hoekwoning met fraaie authentieke elementen zoals granitovloeren, glas-in-loodramen en karakteristieke en-suitedeuren, gecombineerd met drie slaapkamers, een sfeervolle en-suite woonkamer, een strakke moderne keuken, eigentijds sanitair en een fijne stadstuin, dan is Zuidvlietstraat 67 absoluut een bezichtiging waard. Deze woning biedt een mooie balans tussen karakter en comfort, met een prettige indeling op een aantrekkelijke locatie. De Zuidvlietstraat is een sfeervolle straat, gelegen tegen het centrum van Goes. Vanuit de woning bereik je binnen circa vijf tot tien minuten lopen diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het station en supermarkten. Zo geniet je van alle voordelen van het stadsleven, zonder de bijbehorende drukte. Via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet kom je binnen in de ruime en uitnodigende eetkeuken, het hart van de woning. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht over de straat. De fraaie en-suitedeuren zorgen niet alleen voor een stijlvolle uitstraling, maar maken het ook mogelijk de woonkamer af te sluiten van de keuken. Ideaal voor gezellige avonden aan tafel met familie en vrienden, terwijl de kinderen ongestoord kunnen spelen in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het sfeervolle en mooi lichte eetgedeelte, dat dankzij de grote raampartij baadt in het daglicht en in direct contact staat met de tuin. Door het open karakter van deze ruimte blijf je altijd verbonden met het gezelschap, terwijl je in de moderne, strak afgewerkte witte keuken met elegant composiet werkblad de heerlijkste gerechten bereidt. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie en is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die mede dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelen, evenals de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een speelse, moderne stijl met een hedendaagse kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 3,80 x 3,41 m. Slaapkamer 2: 3,81/2,44 x 3,41 m. Een extra mooi detail van deze sfeervolle woning is de semi-vaste trap die vanaf de overloop is gerealiseerd. Wanneer nodig klap je de trap eenvoudig uit om de tweede verdieping te bereiken, terwijl je deze net zo makkelijk weer inklapt als de ruimte even niet in gebruik is. Zo blijft de woning praktisch en flexibel in te delen. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer van prima formaat. De huidige bewoners gebruiken deze verdieping als kantoor- en opslagruimte, maar de mogelijkheden zijn veelzijdig. Daarnaast is hier de cv-opstelling aanwezig (Remeha, bouwjaar 2008). De woning beschikt over een sfeervolle stadstuin met vrije achterom, gelegen op het noordwesten. Dankzij deze ligging is er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden, of je nu wilt genieten van de warme zomerzon of juist de verkoelende schaduw opzoekt. De tuin nodigt uit tot ontspannen buitenleven en is een heerlijke setting voor lange zomeravonden, een smaakvolle barbecue of een gezellige borrel met familie en vrienden. Daarnaast is in de tuin een aangebouwde stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden, waardoor de tuin netjes en overzichtelijk blijft De woning is keurig onderhouden en de bovenverdieping is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Ook op het gebied van duurzaamheid is er de afgelopen jaren geïnvesteerd: de spouwmuur is recent geïsoleerd en de woning is verder voorzien van dak- en glasisolatie. Dit alles zorgt voor een comfortabel woonklimaat en resulteert in een energielabel D. De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering rond 1 juni 2026, waardoor je de zomer van 2026 al kunt beleven op deze fijne plek aan de Zuidvlietstraat 67. Ben je net zo enthousiast als wij en wil je deze sfeervolle woning graag zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten je de woning met plezier zien. Tot ziens in Goes! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1942
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.