Direkt zum Inhalt
Logo von Steendijk Makelaars

Zuidvlietstraat 9

4461GV Goes • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Goes

Fotoalbum

Zuidvlietstraat 9 Goes
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Authentiek & sfeervol wonen op steenworp afstand van het centrum van Goes Aan de charmante en rustige Zuidvlietstraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Goes, biedt Steendijk Makelaars deze karaktervolle hoekwoning aan. Een unieke woning waarin historie en modern comfort prachtig samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor detail gerenoveerd. Authentieke elementen zoals het hoge balkenplafond, woonbetonvloer en industriële accenten zijn behouden of toegevoegd en stijlvol gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Denk aan een moderne keuken en badkamer, goede isolatie, zonnepanelen én airconditioning. Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal met sfeervolle tegelvloer, meterkast en doorkijkje naar de woonkamer. In de woonkamer springen direct de fraaie details in het oog: het hoge houten balkenplafond, een industriële trap, stalen balken in het zicht en een karakteristieke erker aan de voorzijde waar het zitgedeelte is gesitueerd. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie betonvloer die voorzien is van vloerverwarming. Centraal in de ruimte bevindt zich de trap naar boven en aan de achterzijde ligt de royale open keuken met originele wandtegels, een houtkachel en voldoende ruimte voor een grote eethoek. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Falmec afzuigkap, vaatwasser en oven. Dankzij de grote ramen is het achter in de woning heerlijk licht. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, CV-opstelling en een grote koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een goed afzuigsysteem. Vanuit de bijkeuken is ook de fijne, beschutte achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel en vaste inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar met de kamer aan de voorzijde, deze is ook voorzien van dakkapel en heeft eveneens inbouwkasten, eventueel is deze kamer op te splitsen in twee kamers. Het sfeervolle en keurige 2e toilet is vanaf de overloop bereikbaar. De overloop is verrassend ruim en uitgerust met airconditioning, wat in de zomer voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte is er op mooie dagen altijd een plekje in de zon te vinden in de tuin. De tuin beschikt over een ruime houten berging direct achter de woning, een groot terras achterin én een royale garage die bereikbaar is vanuit de tuin en via de achtergelegen straat. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor opslag, hobbyruimte of parkeren. Kenmerken op een rij - Sfeervol gerenoveerde hoekwoning - Grote, moderne keuken en badkamer - Diepe achtertuin met zon én een eigen garage - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Voorzien van zonnepanelen en airco - Nabij het centrum van Goes in kindvriendelijke straat Laat u verrassen door de unieke sfeer en het comfort van deze woning. Een perfecte combinatie van karakter, luxe en ligging! Voor meer informatie en een uitgebreide virtuele tour, kijkt u op onze website of neem contact op met Steendijk Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.